Колонка APPCU: уважительное отношение

Ни в коем случае не следует прибегать к обобщениям, и я категорически против таких чрезмерно жестких определений. И я полностью подтверждаю свои слова, опираясь на опыт, накопленный нами в течение этого года в сотрудничестве с представителями нынешнего правительства, а также на тесные связи с предыдущим правительством (воплотившиеся в конкретных достижениях, которые нынешнее правительство решило сохранить). Несколько дней назад мы принимали министра жилищного строительства и территориального планирования и директора по территориальному планированию, архитектора Тамару Пасейро и архитектора Паолу Флорио, соответственно. Мы можем прийти к консенсусу по некоторым вопросам (беседа в значительной степени касалась плана «Entre Todos», указ о котором мы ожидаем), или иметь разногласия, но существует четко выраженная готовность, направленная на устранение препятствий и, в конечном итоге, на то, чтобы частные застройщики продолжали инвестировать. Не забываем, что упомянутый план также касается субсидируемого жилья. В качестве «дорожной карты» председатель APPCU Альфредо Каплан запросил, чтобы нам направили проект нормативного акта, над которым они работают, для того, чтобы мы могли высказать свое мнение «ex ante», а не «ex post». То же самое можно сказать о Министерстве экономики и финансов, ответственном за часть субсидируемого жилищного строительства в плане инвестиций и создания рабочих мест, по крайней мере, в его окончательном определении, способствующем квалификации (мы имеем в виду традиционное субсидируемое жилищное строительство, если так можно его назвать). Там же возникающие сомнения и вопросы находят отклик в этом ведомстве, и мы знаем, что ведем диалог с доброжелательными людьми, которые дадут нам ответ. Может быть, он нас удовлетворит, а может и нет, но мы получаем интересную обратную связь. Суть проблемы заключается в сроках, которые — ни из-за халатности, ни из-за недобросовестности чиновников — порой бывают очень длительными, что вызывает у застройщика смешанные эмоции. Намерение состоит в том, чтобы продолжать инвестировать во все направления: жилищное строительство, программу «Entre Todos», мегапроекты и инвестиции, не подпадающие ни под одну из упомянутых категорий. Мы подняли перед несколькими руководителями правительства, начиная с президента Яманду Орси, вопрос о необходимости того, чтобы по истечении определенного времени без какого-либо заявления со стороны государственного органа и при отсутствии замечаний (или после их снятия) происходило своего рода молчаливое одобрение представленного проекта. То есть доверять застройщику, который собирается инвестировать, и без необходимости официального решения, по истечении срока, который должен быть не слишком длительным, молчаливо происходит одобрение. Нам известно, что это с большим успехом происходит в Чили. Разумеется, если застройщик совершит какую-либо ошибку, подлежащую санкциям, правительственные органы без колебаний примут строгие меры. Само собой разумеется, что и нынешнее, и предыдущее правительство, например, понимают суть нашего дела и знают, что эти инвестиции, которые идут из кармана застройщиков, не только придадут импульс экономике во многих сферах (так называемый «положительный цикл» строительства), но и создадут спрос на рабочую силу. И доказательства тому — у нас почти 60 тысяч рабочих, непосредственно занятых в сфере жилищного строительства, что, в частности, является результатом инвестиций в жилищное строительство. Наконец, как следует из взаимоотношений между людьми, уважение — это прежде всего моральное понятие. Уважение следует рассматривать как обязательный, непрерывный и постоянный вклад, который люди должны друг другу. И так же обстоит дело в общении с властями. Это необходимая основа для плавного диалога. В этом общении высокого уровня застройщики отвечают инвестициями, что является следствием доверия, которое не знает эрозии.