Представлена новая версия проекта строительства 21 башни в районе Меданос-де-Солимар с меньшей высотой; администрация стремится «продвинуться вперед»

Мегапроект в Меданос-де-Солимар, предусматривающий строительство 21 здания, по-прежнему находится на рассмотрении в Департаментском совете Канелонеса. Однако это уже не тот проект, который рассматривался вначале. После того как администрация Канелонеса и члены городского совета высказали свои замечания, частные застройщики представили новую версию проекта. Кроме того, по просьбе департаментского правительства они провели исследование по оценке воздействия на транспортную ситуацию. В среду администрация города посетила Департаментский совет Канелонес, чтобы обсудить с депутатами новую версию проекта. Главным изменением стало уменьшение высоты самых высоких башен — проект предусматривает здания различной высоты — поскольку именно это вызывало наибольшее недовольство. Первоначально предполагалось, что некоторые из них будут иметь 12 этажей плюс цокольный этаж, а в новой версии — 10 этажей плюс цокольный этаж. Это изменение влечет за собой сокращение количества квартир с 1152 до 1042. Строительство планируется на участке Национального агентства жилищного строительства, где уже более 20 лет стоят каркасы зданий. Инициатива принадлежит двум архитекторам, Карлосу Понсе де Леону и Карлосу Отту. В августе 2022 года, во время правления Луиса Лакалле Поу, были завершены переговоры о реализации этого частного проекта, единственного, который был представлен на открытый конкурс. «Позиция администрации Канелонеса заключается в том, чтобы продвигать этот проект», — заявил генеральный секретарь департаментского правительства Педро Иригоин, который встретился в среду с членами городского совета. «Мы придаем большое значение участию депутатов, поэтому выступаем в качестве посредников. В свою очередь, мы общаемся с муниципалитетом и учитываем также их предложения. Но мы хотим, чтобы проект был реализован. Ради рабочих мест, ради развития района, ради будущих поступлений в бюджет и потому, что в плане «Коста План» этот район был обозначен как зона, в которой допускаются исключения», — отметил он. Сейчас в комиссии Департаментского совета изучают эту новую версию проекта. Националистический депутат Даниэль Парис пояснил, что «они никогда не выступают против чего-либо», но хотят изучить проект. Поэтому переговоры с администрацией будут продолжены, добавил он. Со своей стороны, архитектор Понсе де Леон сообщил газете El País, что, представив этот новый проект, они надеются, что Департаментский совет «вынесет его на голосование в кратчайшие сроки». Затем, в случае одобрения, он будет направлен мэру Франциско Легнани, который «сможет издать указ», «разрешающий продолжить» реализацию инициативы, отметил он. Одной из особенностей инициативы является то, что часть квартир будет предназначена для программы «Entre Todos — Sueños en Obra», а другая — для реализации в рамках Закона о субсидированном жилье. Квартиры будут иметь до трех спален, и помимо зданий в проект включены футбольное поле, другие зеленые зоны для отдыха и место для парковки. Чуть больше месяца назад архитектор заявил , что они готовы внести изменения в проект, например, в высоту здания, но при этом попросил дать гарантии. «Пять лет — это слишком долгий срок» для анализа, подчеркнул он. В то же время он обратил внимание на то, что в районе Сьюдад-де-ла-Коста уже разрешена «значительно большая высота», чем та, которую они предлагают. Работа над проектом началась в предыдущий период, но после выборов сменились власти муниципалитета и состав департаментского совета. По словам архитектора, эта ситуация привела к задержке процесса, поскольку, как и «логично», вступившие в должность чиновники хотели разобраться, о чем идет речь. В свою очередь, он отметил: «Государственные сроки, безусловно, не совпадают с частными. В частном секторе иногда возникает износ, и теряется надежда на то, что проекты будут реализованы. Я понимаю, что его нужно изучить, но пять лет — это слишком долго».