На фотографиях: роскошный отель для "элитных" туристов, который аргентинский бизнесмен хочет построить в Хосе Игнасио.

Аргентинский бизнесмен Диего Финкельштейн, владелец участка земли, расположенного между дорогой и пляжем Ла-Хуанита в Хосе-Игнасио (Мальдонадо), намерен построить роскошный отель для туристов "высокого класса". El País получил доступ к первым эскизам, представленным ответственными за проект, изображениям, которые были включены в физическом формате в буклет, направленный в Департаментский совет, который в среду вечером одобрил его жизнеспособность голосами Национальной партии. На изображениях видно, что проект предполагается построить с прямым выходом к воде Атлантического океана, в той части, где есть растительность. В здании предусмотрены отдельные отсеки с большими окнами, выходящими на пляж. "Единственный акционер и директор компании - Диего Финкельштейн - известный предприниматель в сфере искусства, который уже много лет живет в Хосе Игнасио, где он делает и развивает важные инвестиции", и, "благодаря своей деятельности, он имеет потенциал для привлечения видных деятелей международной культуры и искусства", которых он планирует разместить в будущем отеле, который компания намерена построить и эксплуатировать", - говорит адвокат Инес Переда, владелица Luna Colonial SA, в запросе, поданном в муниципалитет Мальдонадо, о "предварительном разрешении на развитие и строительство загородного отеля на этой территории". 24 августа 2023 года компания SA обратилась в муниципалитет с просьбой выдать ей разрешение на "развитие и строительство загородного отеля" на участке земли, расположенном в сельской местности, и указала, что рядом с ним находится еще один участок. "Помимо того, что эти участки относятся к категории "сельских", правда заключается в том, что они не имеют природных условий, которые позволили бы использовать их для животноводства", - говорит Переда и утверждает: "Это земля, обращенная к океану; почва полностью песчаная; на ней мало растительности, в основном акации, без возможности создания пастбищ или любого типа плантаций или лесных насаждений". Luna Colonial SA предупреждает, что "участки не подлежат разделу из-за их морфологии, так как они выходят на национальную трассу 10 и на Атлантический океан (их общая длина составляет почти 650 метров), но при этом очень узкие". Кроме того, "они расположены в уже консолидированном городском приморском районе", поскольку граничат с Эль-Секрето, где находится отель Bahía Vick и "несколько крупных летних резиденций". В рамках этого проекта он разработал "с помощью известного международного архитектора Матиаса Клотца архитектурный проект небольшого отеля в соответствии с правовым режимом загородного отеля", который будет иметь "центральную часть (приемная и сопутствующие услуги и часть номеров люкс); три дополнительных объема для других услуг (ресторанная зона, тренажерный зал, верхняя гостиная площадью 120 м2 и зона обслуживания) и гостиничные номера в бунгало, независимые от центральной зоны". После получения одобрения Департамента Мальдонадо следующим этапом реализации проекта станет анализ Министерства охраны окружающей среды. В конечном итоге именно министр окружающей среды Роберт Бувье на основании технического отчета о воздействии на окружающую среду должен будет принять решение о том, одобрять или нет строительство этого здания. Херардо Амарилья, заместитель секретаря министерства, сообщил изданию El País, что проект "находится на прибрежной полосе, что не означает, что он находится в пределах 150 метров" от воды, о которых необходимо позаботиться как о государственных. Это будет одним из вопросов, которые предстоит проанализировать, потому что "пляж не может быть закрыт". "Идея заключается в том, что вы выезжаете из Барра-дель-Чуй и можете приехать в Ла-Конкордию (Сориано) вдоль всей линии пляжей без каких-либо ограничений. Эти 150 метров не могут быть отгорожены", - сказал он. Помимо заботы об общественном пространстве, "мы должны будем оценить воздействие на окружающую среду", например, "посмотреть, не находится ли она на вершине дюн", пояснил он. Забота о растительности в прибрежной зоне также будет принята во внимание, "потому что мы понимаем, что это важно". "Из-за особенностей проекта и местности, а также из-за шума, который возникает, обязательно будут проведены мероприятия с участием общественности, которые будут включать, по крайней мере, презентацию проекта", - пояснил Амарилья.