План возрождения Старого города одобрен с пакетом налоговых «льгот» для стимулирования строительства

Департаментский совет Монтевидео единогласно уполномочил муниципалитет реализовать план по возрождению зданий в Старом городе, предоставив 100-процентное освобождение от уплаты налога на недвижимость и общего ведомственного налога на 10 лет. План касается как новых построек, так и реконструкции и расширения. Таким образом, муниципальный совещательный орган уполномочил IMM применить к старейшему району Монтевидео нормативный инструмент под названием «Зона поощрения», который подразумевает возможность установления определенного режима строительства на конкретной территории. Пакет льгот» также включает в себя пятилетнее освобождение от уплаты дополнительного коммерческого налога для существующих и новых коммерческих предприятий, которые начнут свою деятельность в течение 18 месяцев после утверждения указа. Кроме того, освобождаются от платы за выдачу разрешений на строительство для проектов, начатых в период с 1 апреля 2024 года по 18 месяцев после принятия постановления. План поощряет застройщиков на улице Реконкиста между улицами Гуарани и Бартоломе Митре обращаться за гарантиями. План также предусматривает увеличение высоты зданий, которые могут достигать 19 метров (еще один этаж) на северной стороне улицы Реконкиста, если они внесены в списки охраны наследия 0 и 1 класса. Согласно документу, проголосованному в прошлый четверг в Совете, эти льготы направлены на «сохранение» наследия Старого города и «поощрение» проживания, коммерческой деятельности и культурной жизни в этом районе Монтевидео. За пакет налоговых льгот для Сьюдад-Вьеха с разными аргументами проголосовали члены совета от Фронта Амплио - у него большинство в Департаментском совете, - а также члены коалиции. Советник Тулио Тарталья (партия «Колорадо») сказал El País, что оппозиция в департаментском совете проголосовала «за», потому что утвержденный план представляет собой способ стимулирования «района, который был уничтожен» и который сегодня «является частью забытого Монтевидео». Тарталья добавил, что Старый город разделен на две части: одна из них - микроцентр, осью которого является пешеходная улица Саранди и параллельные ей улицы, на которых разместились банки, финансовые компании, предприятия и правительственные учреждения. Другая часть, - добавил он, - «это затопленный, темный и опасный район; это забытый Монтевидео». Этот район находится в непосредственной близости от больницы Масиэля». Тем временем член совета оппозиционной партии Патрисия Доррего заявила изданию El País, что проект, одобренный советом, призван способствовать озеленению Старого города, расширению пешеходного движения и доступности. По его словам, в этих рамках поощряется развитие торговли в очень разнообразном районе, и с этой целью, в дополнение к налоговым льготам, было включено освобождение от обязательного строительства парковок. Член совета Рафаэль Ролдан из списка 40 Национальной партии рассказал El País, что белая скамейка всегда голосует за налоговые льготы, которые поступают на рассмотрение совета. Он добавил, что также поддерживает те меры, которые способствуют улучшению района. Между тем, Диего Родригес из списка 404, в который входят президент Альваро Дельгадо и депутат Мартин Лема, заявил, что не присутствовал на заседании в прошлый четверг по причине, связанной с предвыборной кампанией. Однако он заявил, что «Фронт Амплио, начиная с (нынешнего кандидата в вице-президенты) Каролины Коссе и ниже, не пользуется политическим доверием. Вот почему я не голосую ни за что от ФА; у IMM есть ритм низового комитета».