В ближайшие недели будет запущен так называемый План UR, который устанавливает ряд льгот для облегчения выплат должникам по ипотечным кредитам в корректируемых единицах (UR), которые были взяты до 2009 года. План реализует положения Закона 20.237, который установил определенные льготы для облегчения выплат держателям кредитов UR. Для того чтобы стать бенефициаром, необходимо: быть физическим лицом с кредитом UR; кредит должен быть действующим и использоваться для собственного жилья; сумма первоначального кредита не должна была превышать 80 000 долларов США на дату его предоставления; кредит должен быть взят до 1 января 2009 года. Бенефициарами программы станут 17 762 семьи с кредитами в УР, которые будут разделены на три категории. Группа из 1 636 семей сможет стать собственниками (их кредит будет погашен). Это те, кто взял кредит на покупку или реконструкцию жилья до 31 декабря 1983 года. Другими словами, им больше не придется выплачивать взносы. В этом случае владелец должен внести не менее 110 платежей за последние 10 лет, быть старше 40 лет, остаток по кредиту должен быть равен или меньше 65 % от суммы долга на момент получения кредита нынешним владельцем, а акт об аннулировании ипотеки или купли-продажи недвижимости должен быть подписан в течение двух лет. Вторая группа семей сможет воспользоваться процентной ставкой 0% и, соответственно, погасить кредит в более короткие сроки. Это касается тех должников в УР, которые взяли кредит в период с 1 января 1984 года по 31 декабря 1993 года. Третьей группе будет доступна процентная ставка не более 2,5%. Это те, кто взял кредит в период с 1 января 1994 года по 31 декабря 2008 года. Те кредиты, по которым ставка в настоящее время ниже 2,5%, сохранят наиболее выгодную ставку. В сообщении Министерства жилищного строительства и землепользования (MVOT) бенефициарам напоминается, что «очень важно следить за выплатой взносов, поскольку, согласно закону, пропуск трех взносов подряд означает потерю льгот и возврат к прежнему режиму». Чтобы узнать, имеете ли вы право на льготы в рамках Плана UR, необходимо иметь цифровую идентификацию на платформе ID Uruguay. Владельцам кредитов не нужно предпринимать никаких действий, чтобы получить доступ к этим льготам; они могут получить информацию исключительно на веб-сайте ANV.