Подробности о новом торговом центре в Монтевидео и опасения по поводу технологического воздействия и безопасности.

Район Саяго с нетерпением ждет новостей о проекте Aventura Shopping, торговом центре, который будет разработан бизнесменом Эдгардо Новиком и Estudio Luis E. Lecueder и будет включать 120 магазинов и жилой проект, состоящий из четырех зданий и общественного парка. Новый торговый центр будет расположен на пересечении улиц Avenida General Eugenio Garzón и María Orticochea и займет более 150 000 квадратных метров, которые будут разделены между торговым центром, жилыми башнями и общественными пространствами. Проект получил одобрение Департамента Монтевидео, и партнеры уже заключили соглашение с компанией, которая займется строительством первой жилой башни. В этой связи директор Estudio Luis E. Lecueder Карлос Лекуэдер заявил, что выбранная компания построит башню с «наиболее приемлемыми затратами, возможными для района, в котором они находятся». Он также напомнил, что стоимость строительства в Уругвае - одна из самых высоких в Южной Америке, поэтому «говорить о дешевом жилье» при более высокой стоимости строительства «очень сложно». В интервью программе Punto de Encuentro на радио Universal Лекуэдер сказал, что «это вопрос, который необходимо принимать во внимание. Застройщик собирается строить, и стоимость строительства очень высока». Предполагаемые первоначальные инвестиции в проект составят около 200 миллионов долларов США. Говоря о торговом центре, Лекюдер отметил, что его стоимость составит около 100 миллионов долларов США, включая стоимость земли и все воздействия, которые необходимо учитывать при пересечении близлежащих проспектов, поскольку в этом районе наблюдается интенсивное движение из-за большого количества близлежащих кварталов. После завершения строительства жилых башен к стоимости проекта добавится еще 100 миллионов долларов США. Говоря о рабочих местах, которые будут созданы в ходе работ, бизнесмен отметил, что на объекте будет трудиться около 300 человек. С другой стороны, после завершения строительства торгового центра будет создано около 2 000 рабочих мест, которые будут распределены между 120 магазинами и другими функциями, такими как уборка и охрана. Сегодня мир технологий бросает вызов торговым центрам, поскольку революция онлайн-покупок набирает обороты. В этом смысле, отвечая на вопрос о том, как они живут в настоящем, какое влияние оно оказывает на индустрию и как они могут противостоять ему, Лекуэдер сказал, что помимо конкуренции с другими уругвайскими торговыми центрами, существует также конкуренция со стороны онлайн-покупок, которые с каждым днем «растут» все больше и больше. «Магазины должны продавать непосредственность и социальный опыт посещения. Важно, чтобы люди хорошо проводили время, чтобы они приезжали на удобную парковку, чтобы это было место встречи людей, чтобы они пережили опыт посещения торгового центра, с кинотеатрами, чтобы было чем заняться», - сказал бизнесмен, говоря о том, что необходимо предоставить пользователю другой опыт. В этой связи он напомнил, что большинство торговых центров в столице расположены очень близко друг к другу, что сокращает возможность использования большего количества квадратных метров для строительства. Это не относится к Aventura Shopping, поскольку здесь у них будет больше квадратных метров, чтобы направить их на этот тип опыта, упомянутый выше, чтобы «расти к большему количеству видов использования и большему опыту». «Это то, что сделает разницу, и мы верим, что это будет большим отличием», - добавил он. Когда речь зашла об определении точек, где необходим новый проект такого рода, Лекюдер подчеркнул, что такие районы, как Саяго, Бельведер, Пеньяроль и Колон (основные зоны влияния этого проекта), были в списке, поэтому они и решили обосноваться именно там. В данном случае, чтобы пользователю не нужно было далеко идти, чтобы создать ощущение прогулки, они решили добавить открытый общественный парк, заключив соглашение с Интендантством Монтевидео (IM). В этом парке установят платные и бесплатные детские игры, стремясь привлечь близлежащую публику и предложить ей другой вид развлечений, помимо коммерческих помещений, которые будут установлены внутри торгового центра. Уже не новость, что в торговых центрах распространяются видеоролики или изображения ограблений пираний, когда люди в мотоциклетных шлемах проникают в помещения, чтобы взять как можно больше, не будучи пойманными. Отвечая на вопрос радиопередачи о том, как они работают над этой проблемой, чтобы она не повторилась после открытия торгового центра, Лекуэдер сказал, что Министерство внутренних дел «первым обеспокоилось этой проблемой» и что со временем «мы найдем способы борьбы с ней», хотя он признал, что «бороться» с этой проблемой трудно, поскольку они хотят, «чтобы люди легко входили», а если войти трудно, то «покупатель не придет».