Проект Виньоли для Эль Пинар: когда начнется строительство, кто его купил и какими услугами он будет обладать?

Redacción El País. В конце 2023 года было объявлено о начале реализации амбициозного проекта, над которым уругвайский архитектор Рафаэль Виньоли работал до своей смерти: Médano, «последний многоквартирный жилой проект» профессионала, чей ум стоял за проектированием международного аэропорта Карраско и моста Лагуна Гарсон. На сегодняшний день проект «полностью утвержден», и работы должны начаться в начале 2025 года, подтвердил в интервью El País бизнесмен Роман Виньоли, сын и наследник знаменитого архитектора. «В Эль-Пинаре мы увидели, что есть что делать, мы нашли землю и вместе с отцом приступили к реализации проекта, максимально устойчивого, потому что он находится на прибрежной полосе, и мы хотим, чтобы он стал иконой страны», - пояснил Виньоли о возможности выполнить эту работу. «Все было одобрено, мы находимся в процессе тендера и планируем начать работы в начале следующего года. Проект идет очень хорошо, мы оправдываем коммерческие ожидания, уровень предварительных продаж таков, что не только позволяет нам начать, но у нас уже есть цифры, чтобы закончить его», - сказал бизнесмен, отметив, что подобные работы обычно выполняются в три этапа, но компания намерена выполнить их в один. Проект площадью 37 000 квадратных метров будет построен по системе массового деревянного строительства. «Покупателями являются уругвайцы, семьи, молодые люди и те, кто уже видит выход из дома и сейчас живет в больших домах и хочет рационализировать жилье, но иметь услуги. У нас также есть интерес со стороны аргентинских семей», - подтвердил Виньоли, говоря о покупателях предпродажных квартир. Кроме того, по его словам, на крыше комплекса «будет установлена фотоэлектрическая установка промышленного масштаба площадью 5500 м2, которая будет генерировать 1,3 гигаватта в год. Таким образом, она будет обеспечивать 100 % энергии, необходимой для кондиционирования воздуха, общих зон и большинства электромобилей. Это позволит снизить стоимость электроэнергии для каждого блока на 25 процентов». Руководитель компании-застройщика Integrated Developments подтвердил в интервью газете La Nación в декабре прошлого года, что в этот проект будет вложено 100 миллионов долларов США, а возвести его планируется на пересечении улиц Rambla Tomás Berreta и Río Negro, в Эль-Пинаре. «Вы сможете отправиться прямо на пляж, босиком, и почувствовать, как вы спите рядом с волнами», - сказал он. Всего через день после публикации новости один из местных жителей начал кампанию по сбору подписей на сайте change.org под заголовком «Остановите строительство 120-квартирного дома на пляже Эль-Пинар». На сегодняшний день она насчитывает более 4 000 подписей. После этого соседи передали записку в Министерство охраны окружающей среды и муниципалитет. По словам некоторых участников кампании, соседи сказали El País, что реклама проекта как «единственного здания в Сьюдад-де-ла-Коста с прямым и частным доступом к пляжу и с пляжным сервисом», «показывает необходимость привилегий, которые пытается продать рекламная кампания». Спустя несколько недель жители получили ответ от Intendencia de Canelones, в котором был удовлетворен их запрос на доступ к информации о проекте. В настоящее время они продолжат сбор подписей виртуально и лично в разных частях города.