Южная Америка Консультация о получении ПМЖ и Гражданства в Уругвае

Пунта-дель-Эсте: любимое аргентинское направление прогнозирует рост спроса на аренду жилья на лето

Уругвай 2024-10-09 04:12:14 Телеграм-канал "Новости Уругвая"

Пунта-дель-Эсте: любимое аргентинское направление прогнозирует рост спроса на аренду жилья на лето

Пунта-дель-Эсте - излюбленное направление аргентинских туристов. Несмотря на это, экономический кризис в соседней стране ощущался в Мальдонадо в течение предыдущего летнего сезона, так как здесь не было такого потока туристов, как в предыдущие годы. Однако ожидания на этот сезон растут, поскольку некоторые представители сектора ожидают увеличения числа аргентинских туристов. Мартин Лавентура, генеральный директор по туризму муниципалитета Мальдонадо, заявил, что они ожидают хорошего сезона, который позволит им сохранить показатели предыдущего лета в отношении браисленской и межрегиональной общественности, хотя он подчеркнул, что в то время «нам немного не хватало того, кто был и всегда будет нашим основным клиентом, а именно Аргентины». В связи с этим он отметил, что на данный момент поступило много запросов от аргентинцев и что большое количество бронирований было сделано раньше срока. Что касается увеличения спроса, то, по его словам, это связано с повышением конкурентоспособности Мальдонадо в целом по отношению к ценам. «С другой стороны, несмотря на то, что мы знаем, что Аргентина все еще испытывает трудности, создается впечатление, что идет восстановление экономики, которое, надеемся, закрепится», - добавил он. Что касается бронирований, генеральный директор по туризму муниципалитета Мальдонадо заверил, что они направлены на самые эксклюзивные продукты, такие как квартиры с удобствами или большие дома. «Они всегда подтверждаются первыми, и в этот раз это произошло снова, но в большем количестве, чем прошлым летом», - сказал он. В то же время он отметил, что, согласно данным, предоставленным операторами речного сообщения между Уругваем и Аргентиной, количество запросов и бронирований также намного больше, чем в прошлом году. «Мы настроены оптимистично, с осторожностью, но все указывает на то, что большая часть аргентинского туризма восстановится, и качество расходов также улучшится, что было еще одним моментом, который снизился в прошлом сезоне», - добавил Лавентур. В этой связи Хавьер Сена, президент Палаты недвижимости Пунта-дель-Эсте-Мальдонадо, подчеркнул, что в этом сезоне «аргентинская публика консолидируется с большим количеством запросов» и «с большим количеством заключений» по сравнению с прошлым летом. Кроме того, он напомнил, что цены на аренду сохраняются на том же уровне, что и в предыдущем сезоне, чтобы привлечь как можно больше иностранных и местных туристов. Что касается недвижимости, которую выбирают туристы из соседней страны, Сена сказал, что с августа и сентября они бронируют «роскошные и премиальные» квартиры и дома на берегу моря. «На рынке аренды таких объектов немного, и тот, кто хочет оставить себе один из них, должен арендовать его на это время», - добавил президент Палаты недвижимости Пунта-дель-Эсте Мальдонадо, отметив также, что цена одного из таких объектов составляет от 15 000 до 20 000 долларов США за две недели. Он также добавил, что в Майами (направление, на которое положили глаз аргентинские туристы из высшего среднего класса) также выросла стоимость потребительских услуг, поэтому операторы надеются, что аргентинцы увидят разницу и останутся в регионе и, соответственно, приедут в Пунта-дель-Эсте. В свою очередь, Марина Кантера, президент Уругвайской туристической палаты (Camtur), заявила, что это лето «будет гораздо лучше с точки зрения обменного курса и реальных зарплат» по сравнению с предыдущим. Кроме того, она отметила, что текущая аргентинская реальная зарплата «почти всегда объясняет увеличение числа аргентинских туристов в Уругвае», так что «если будет рост реальной зарплаты в долларах, у нас будет больше туристов». Отвечая на вопрос об аренде жилья, она сказала, что спрос «был очень хорошим», особенно на «более дорогое и элитное» жилье. «Все говорит о том, что этот сезон будет лучше предыдущего с точки зрения количества аргентинских туристов, осталось посмотреть, каковы будут средние расходы в этом сезоне», - сказала она. Что касается бронирования отелей, Кантера сказал, что «мало-помалу» отели на востоке начинают бронировать места на лето, хотя он признал, что пока это движение «умеренное», поскольку туристы обычно «оставляют все на последнюю минуту». С другой стороны, Лавентура также подчеркнул, что все направления в департаменте Мальдонадо готовятся к приему иностранных туристов, предоставляя им налоговые льготы, такие как возврат 9% НДС на гастрономию и аренду автомобилей, нулевая ставка налога в отелях и даже возврат девяти пунктов за посреднические услуги при сдаче недвижимости в аренду для туристических целей. «Существует очень разнообразное и конкурентоспособное предложение с множеством преимуществ во всем, что связано с гастрономией, турами, отелями, шоу и, как всегда, лучшими пляжами в этой части света», - добавил он. В этой связи Кантера подчеркнул, что эти преимущества «складываются в большую сумму» для туристического сектора. «С начала года мы ведем переговоры с Министерством туризма (Mintur) и даже обратились в Министерство экономики и финансов (MEF), чтобы они приняли их (льготы) во внимание. Позиция Camtur заключается в том, что мы должны начать думать о том, что должна быть нулевая ставка НДС для туристического потребления и в качестве поощрения для развития туризма, и что это должно быть установлено в течение сезона». Это поможет привлечь больше туристов, и, как мы видели, когда появляются льготы, спрос, как всегда, возрастает», - сказал он.