Laguna del Cisne: новый проект Grupo Laguna, продвигающий сельский образ жизни в двух шагах от города

Наслаждайтесь спокойствием сельской жизни, но всего в нескольких минутах от города. Группа Laguna воплотила эту мечту в реальность с помощью своего нового проекта Laguna del Cisne, заповедника ферм, сочетающего в себе лагуну, флору, фауну и благополучие. Расположенный в Мариндии, Канелонес, на берегу естественной лагуны, этот проект отвечает все более сильной тенденции в Уругвае и во всем мире: интересу к сельским резиденциям, расположенным недалеко от мегаполиса. Проект состоит из природного заповедника площадью 36 гектаров и 72 ферм площадью от 30 000 до 40 000 квадратных метров на территории в 500 гектаров. Для застройщика и представителя инвесторов Пабло Бидегайна это была «любовь с первого взгляда». «Я влюбился в потрясающую голубую лагуну, старые лысые кипарисы, и был удивлен, что такое девственное и красивое место находится так близко от Монтевидео. Всего в 15 минутах езды!», — сказал он. Родившийся в небольшой деревне в глубинке, Лагуна-дель-Сисне напоминает ему о спокойствии и мире его детства. «Это путь назад», — добавил он. Эта привилегированная среда, сформированная естественным образом более полувека назад, снабжает водой всю Коста-де-Оро; по этой причине с самого начала Grupo Laguna четко заявила о своем намерении заботиться об окружающей среде и сохранять экосистему. Они работали с командой экологических технических специалистов над разбивкой земельных участков, и проект соответствует всем нормам, требуемым национальными и департаментскими властями. «Многие люди приходили сюда на рыбалку и бросали мусор и прочее, поэтому первым делом нужно было прибрать это место. И мы сделали это своими силами, без денег. Мы выходили на прогулку и собирали по 60–70 пластиковых бутылок за раз», — рассказал застройщик. Еще одним ключевым моментом, по его словам, было как можно меньше вмешиваться в жизнь животных, лагуны и природы. Этот проект — не просто девелоперский, а стремление создать сообщество людей, заботящихся об окружающей среде и воспитании своих детей в контакте с «лошадьми, спортом, животными и бесконечными играми». «Я не буду продавать по цене, а по близости к природе. Я хочу, чтобы сюда приезжали люди, которые заботятся, не охотятся, не грабят, ценят то, что мы имеем в этом раю. Важно, чтобы это были хорошие люди, которые заботятся о природе и живут в мире и гармонии», — подчеркнул он. По словам Бидегайна, главной мотивацией для тех, кто приезжает сюда, является природа, пейзаж и близость к Монтевидео. Глобальные исследования показывают, что после пандемии поиск жилья в природной среде заметно увеличился, чему способствовали новые формы работы, изменения в предпочтениях в отношении жилья и переоценка сельского ландшафта как места для жизни и воспитания детей. Это явление не ослабевает, напротив, оно превратилось в структурное изменение моделей проживания, особенно в районах с хорошей транспортной доступностью, близлежащими услугами и высоким качеством окружающей среды. Сегодня Лагуна-дель-Сисне позволяет профессионалам и предпринимателям жить за пределами города, не теряя при этом рабочих связей и возможностей для развития. «Люди хотят уехать из городов, но не могут оторваться от работы. Это место позволяет им быть одновременно и близко, и далеко», — пояснил Бидегайн и добавил, что, например, его пятеро детей занимаются спортом по выходным в Монтевидео, а жизнь в этом месте позволяет им решать все логистические вопросы, не уезжая далеко. «Это идеальный компромисс», — сказал он. Цель Grupo Laguna — предложить семьям окружение, где царит природа, безопасность и благополучие, не теряя при этом близости к столице и остальной части Коста-де-Оро. Команда верит в модель ответственного роста и в проект, который заботится об окружающей среде, ценит ландшафт, укрепляет интеграцию с сообществом и способствует местному развитию. Ценность также заключается в услугах. Здесь есть футбольные поля 11 и 7, синтетическое поле для футбола 5, паддл-теннис и бочча; бассейн и солярий; зона для лошадей и седловня, фруктовые деревья и общий огород; барбекю с закрытой и открытой гриль-зоной; погреб; столовая; микрокинотеатр; игровая комната; мини-тренажерный зал и коворкинг. «Мое сердце там», — добавил Бидегайн и рассказал, что пожертвовал множество значимых предметов для использования сообществом: «В микрокинотеатре стоят кресла из кинотеатра Sarandí Grande, где я смотрел фильмы с Палито Ортега, когда был ребенком, а один из настольных футболов принадлежал клубу Club 12 de Octubre, где я играл в детстве». Вопрос заботы об окружающей среде — это не просто слова. Застройщик подчеркнул, что «учитывая уязвимость и значимость места, где располагается жилой комплекс, многодисциплинарная команда проекта подготовила документы, которые укрепляют экологическую политику компании и обеспечивают техническую поддержку предложения». Эти документы включают: экологическую характеристику, экологические правила, план экологического управления строительством и список местных и экзотических видов. Кроме того, он упомянул, что Национальное управление кадастра Министерства экономики и финансов направило проект в Министерство окружающей среды — «что обычно не происходит в случае сельских жилых комплексов» —, где он был изучен Национальным управлением по качеству и оценке окружающей среды, которое затем одобрило его без замечаний. По словам Бидегайна, предложение поддерживают как жители, так и коммерсанты района, и, несмотря на то, что оно вызвало возражения у небольших групп жителей, они не считают это проблемой. «Напротив, работа в регионах, где наблюдается высокая степень участия и вовлеченности, всегда является преимуществом, а работа в компании с твердой экологической политикой гарантирует надежные процессы и общие цели», — заверил он, добавив, что такое участие также подразумевает стремление к постоянному совершенствованию. «Исследования Регионального университетского центра Востока показывают, что текущая ситуация в Лагуна-дель-Сисне вызывает беспокойство. Поэтому мы делаем ставку на то, что диалог, коллективное строительство и совместная работа с властями и районными организациями позволят нам продвигаться к восстановлению и постепенно решать эту экологическую проблему, которая касается всех нас», — заключил он. Для Бидегайна Лагуна-дель-Сисне «одно из самых красивых мест в мире; все очень ухоженное и сделано с большой любовью, и это видно». Проект практически завершен, но продолжается благоустройство общественных зон: «Мы дорабатываем последние детали инфраструктуры, и фермы уже одобрены. Мы будем продолжать улучшать ферму, где сосредоточены услуги для сообщества, внимательно следя за запросами новых соседей. Я приеду сюда жить со своей семьей и обязуюсь продолжать делать что-то для этого места до самой смерти», — заявил он. Фермы выставлены на продажу, и за менее чем месяц было продано 10 участков. «Нам еще многое предстоит сделать, но действительно уникально, что проект развивается так быстро», — подчеркнул он и подтвердил свое намерение привлечь в эту новую сельскую общину людей, которые разделяют стремление заботиться об окружающей среде и быть хорошими соседями. Кроме того, он отметил, что проект направлен на создание рабочих мест и укрепление местной экономики, при этом приоритет отдается трудоустройству местных жителей: «Идея заключается в том, чтобы мы все работали в команде, в мире и гармонии. Строители, садовники, домработницы, поставщики — все вносят свой вклад, и все мы работаем на равных. Важно, что это место также означает работу для Мариндии». Для разработчика и промоутера этого пространства предложение также является способом оставить семейное и экологическое наследие. «Я хочу оставить это своим детям, а также предложить Уругваю другой образ жизни. Я считаю, что я должен это стране. Не хватало таких мест, ферм недалеко от города, не все так близко», — заключил он. Разработанный Grupo Laguna, компанией с опытом в подобных проектах в Роче и Мальдонадо, Laguna del Cisne входит в ряд сельских и городских инициатив, которые компания продвигает в Коста-де-Оро, регионе, переживающем процесс динамичного и устойчивого роста. Grupo Laguna разрабатывает высококачественные территориальные предложения, руководствуясь твердой экологической политикой и твердой приверженностью окружающей среде.