Рост рынка аренды и важность наличия гарантии, которая адаптируется к любым реалиям

Рынок аренды жилья в Уругвае позиционируется как один из самых популярных вариантов как для уругвайских граждан, так и для иностранцев, решивших поселиться в стране. Согласно данным Уругвайской палаты недвижимости, в 2024 году 61 % риелторов будут искать объекты аренды с конечной ценой до 35 000 песо, а 22 % - в диапазоне от 36 000 до 50 000 песо. С другой стороны, 12 % сосредоточились на недвижимости в диапазоне от 51 000 до 70 000 песо, а 5 % искали недвижимость дороже 71 000 песо в месяц. Монтевидео по-прежнему остается департаментом с самой высокой арендной активностью, за ним следует Канелонес, который переживает устойчивый рост благодаря близости к столице. В Монтевидео самыми востребованными районами для аренды жилья стали Кордон-Сур, Поситос, Ла-Бланкеада, Парк-Батль, Центро и Агуада. В Канелонесе Сьюдад-де-ла-Коста также был одним из самых востребованных районов, в основном среди больших семей, которые ищут жилье как минимум с двумя спальнями. Существует несколько факторов, которые способствуют предпочтению арендного жилья перед другими вариантами. Динамизм рынка и изменения в поведении потребителей, по мнению Палаты недвижимости Уругвая, являются ключевыми элементами этой тенденции. Инновационное и гибкое решение В условиях, когда спрос на аренду продолжает расти, инновационные и гибкие инструменты необходимы для обеспечения более легкого и безопасного доступа к жилью, что способствует повышению эффективности и справедливости арендного сектора. В этом смысле Mapfre разработала гарантию аренды, которая отличается надежностью, гибкостью и простотой заключения договоров, предлагая преимущества как для арендодателей, так и для арендаторов. Для арендодателей это решение является бесплатным и обеспечивает взыскание арендной платы в течение 36 месяцев в случае неуплаты, а также предоставляет широчайшую юридическую защиту в случае несоблюдения требований. Оно также включает компенсацию ущерба, нанесенного имуществу, и покрытие расходов, таких как налоги и коммунальные платежи. Для арендаторов гарантия позволяет получить доступ к арендованной недвижимости без необходимости личного присутствия и со 100-процентным заключением договора в режиме онлайн, что упрощает процесс и обеспечивает безопасность всех участвующих сторон. Кроме того, гарантия позволяет добавить доход до пяти человек, чтобы соответствовать требованиям, предлагает финансирование до 12 платежей без наценки и индивидуальное покрытие в соответствии с потребностями объекта недвижимости. Кроме того, гарантия может быть немедленно аннулирована в случае расторжения договора, подписанного арендатором и арендодателем. В дополнение к этим преимуществам существует служба помощи на дому в случае чрезвычайной ситуации, которая включает в себя сантехнические работы, слесарные работы, электричество и разбитие стекла. Арендаторы, оформившие гарантию аренды Mapfre, также получат скидку 20 % на страхование жилья и страхование всех рисков, Smart и базовое страхование автомобиля. Кроме того, они получат бесплатный доступ к международной кредитной карте VISA Mapfre с возможностью пользоваться льготами и акциями. Благодаря всем этим преимуществам Mapfre укрепила свои позиции на рынке гарантий аренды как лучший вариант для быстрого, доступного и безопасного контракта. И арендаторы, и арендодатели находят в этом решении резервную копию, которая снижает риски, облегчает процессы перемещения на динамичном рынке и упрощает процесс аренды.