СБП предоставит пенсионерам субсидии на аренду жилья в полном объеме; пилотная схема будет обсуждаться на этой неделе

Президент Банка социального страхования (Banco de Previsión Social, BPS) Альфредо Кабрера объявил во вторник о начале реализации пилотного плана по предоставлению субсидий на аренду жилья для малообеспеченных пенсионеров, что позволит избежать задержек и неэффективности при строительстве домов для всех, кто подаст заявку на их получение. Он пояснил, что в рамках программы обеспечения пенсионеров жильем, предусматривающей строительство домов с последующей передачей их в кредит, в настоящее время, помимо всех существующих пользователей, 2 100 человек имеют возможность получить жилье, если оно будет доступно, и еще 4 000 человек находятся в стадии изучения. Существует также другая программа для людей, которые уже не считаются самоликвидированными, в рамках которой BPS берет на себя расходы по оплате места в доме престарелых. Кроме того, существует программа, в рамках которой "субсидии на аренду жилья предоставляются людям, которые, находясь в очереди на получение жилья, "остались без крова". Однако, учитывая высокий спрос на жилье и задержки, возникающие между оформлением документов и строительством, Кабрера в беседе с Informativo Carve (радио Carve) заявил, что BPS планирует изменить свой подход и больше не субсидировать только "предложение", т.е. вкладывать деньги в строительство, а воспользоваться тысячами домов, сдаваемых в аренду частными владельцами. "Строительство дома обходится в среднем в 60 000 долларов США, на его возведение мы тратим четыре года, а в год на его содержание уходит 1 500 долларов США. Это бизнес и курс, который в долгосрочной перспективе обречен на нежизнеспособность, потому что он медленный, потому что мы никогда не удовлетворим спрос, а также потому, что он обратно пропорционален: чем больше у нас жилья, тем больше мы тратим на его содержание и тем меньше у нас денег на строительство нового дома", - сказал он. Идея будет обсуждаться на этой неделе на совете директоров банка и заключается в том, чтобы "поставить содержание на другой конец и субсидировать арендную плату" уже не в качестве последнего, а в качестве первого варианта. Пилотная схема будет основана на индексе арендной платы, рассчитываемом Национальным институтом статистики для установления максимального потолка, и, будучи применена в "семи или восьми" местах, по крайней мере, до конца года, "предоставит в принципе 100 решений по аренде". Как владельцы арендного жилья, так и пенсионеры, желающие получить субсидию, смогут представить варианты в BPS, которая будет осуществлять "полное субсидирование цены аренды до максимального потолка, который является средним для Уругвая", сказал Кабрера. По его словам, в настоящее время этот средний показатель составляет около 5500 долларов США, и поэтому "использование государственных ресурсов будет гораздо более эффективным, что позволит, возможно, сократить неудовлетворенный спрос на 50% за гораздо более короткий период времени".