Согласно исследованию, Монтевидео является самым дорогим городом в Латинской Америке для покупки недвижимости
Уругвай 2024-11-19 18:54:10 Телеграм-канал "Новости Уругвая"
Монтевидео - город с самым дорогим квадратным метром в регионе, согласно исследованию «Латиноамериканская недвижимость», проведенному Центром исследований и финансов Университета Торкуато Ди Телла и компанией Zonaprop. Согласно исследованию, результаты которого относятся к сентябрю, но были опубликованы во вторник, Монтевидео является самым дорогим городом в Латинской Америке для покупки недвижимости: стоимость квадратного метра в нем составляет 3 454 доллара США. За Монтевидео следуют такие города, как Мехико (2 706 песо США), Монтеррей (2 561 песо США) и Буэнос-Айрес (2 540 песо США). С другой стороны, самыми дешевыми являются Кито (1 215 песо США), Кордова (1 528 песо США), Росарио (1 547 песо США) и Панама (1 761 песо США). Предыдущее исследование проводилось в марте 2024 года, с тех пор цены в уругвайской столице выросли на 5 % в номинальных долларах, с изменением на 4 % в реальных долларах и на 9,9 % в местной валюте с учетом инфляции. Благодаря этому город стал вторым по величине процентного роста цен, а первым - Кордова (5,3 % в номинальных долларах). «В среднем цены упали на 2,3 процента в номинальных долларах, на 3,2 процента в реальных долларах и остались стабильными в реальной местной валюте. Другими словами, сумма, необходимая для покупки квадратного метра, снизилась в долларах и в долларах США с поправкой на инфляцию. и остались прежними в местной валюте с поправкой на инфляцию», - таков вывод исследования, проведенного на основе анализа данных из 14 городов в 9 странах Латинской Америки. Исследование сфокусировано на районах, в которых «обычно проживают молодые специалисты», и в качестве репрезентативного показателя взята «медиана объявлений, относящихся к рассматриваемым районам и удовлетворяющих определенным фильтрам». В случае Монтевидео были взяты цены на недвижимость в районах Бусео, Парк Родо, Поситос и Пунта Карретас. Этими «фильтрами» являются: недвижимость с 1 - 2 спальнями (за исключением однокомнатных), с ценой от 10 000 до 300 000 долларов США, площадью от 20 до 100 м2 и с общей площадью менее 200 м2 крытой и половины некрытой площади.