Строительство крупнейшего в Южной Америке деревянного здания должно было завершиться в этом году, но Вивьенда до сих пор не утвердила его

Более года назад было объявлено, что в Дуразно появится самое высокое деревянное здание в Южной Америке. Высотой в семь этажей и с квартирами до трех спален оно станет региональной достопримечательностью. Но, несмотря на то, что строительство должно было начаться в сентябре 2023 года и закончиться в октябре этого года, план так и не сдвинулся с мертвой точки. Причина: он до сих пор не получил одобрения Министерства жилищного строительства, которое рассматривает возможность одобрения нового для страны метода строительства. Министерство наняло эксперта по древесине, а также пригласило специалистов Межамериканского банка развития (IDB), которые анализируют дорожную карту по строительству социального жилья из дерева в Уругвае. Последняя виртуальная встреча между экспертами и министерством состоялась в понедельник на прошлой неделе, и обмен мнениями будет продолжен, чтобы понять, как двигаться дальше с проектом, который имеет «характеристики, делающие его довольно амбициозным для нашей страны», объяснил El País директор департамента жилищного строительства Эдуардо Гонсалес. За проектом стоит компания Arboreal (принадлежащая двум инвесторам, уругвайскому и американскому), которая в 2021 году приобрела лесопильный завод Frutifor Lumber Company в Такуарембо. В строительство здания, рассчитанного на 24 квартиры, будет вложено 3 200 000 долларов США. Министерство жилищного строительства объясняет на своем сайте, что инвестиции предполагают «стоимость, аналогичную стоимости зданий, построенных традиционным способом», но на строительство уйдет меньше времени - от 10 до 15 месяцев - именно благодаря используемому «методу строительства». Гонсалес подчеркивает, что, хотя в досье есть «замечания», которые «компания не высказывала в течение нескольких месяцев», министерство добивается прогресса в изучении проекта. Один из пунктов, который пытается отстоять министерство, заключается в сохранении «стандартов» - например, в отношении тепло- и влагоизоляции, - поскольку строительство из дерева - это не то же самое, что строительство из бетонных блоков или кирпича. По словам Гонсалеса, министерство хочет быть уверенным в том, что «здание полностью жизнеспособно и безопасно для жизни». Знать, что оно дает «время на эвакуацию в случае пожара», понимать, что произойдет «в случае турбулентности», и как происходит «соединение систем», потому что «структура - цельная древесина», но «часть фасада - деревянное обрамление». Портфолио также хочет знать, как работает сантехника, потому что «протечка в бетонном здании - это не то же самое, что в деревянном», - добавил национальный директор по жилищному строительству. Но это еще не все, и он отметил, что в Уругвае водятся термиты, чего «нет в других странах», поэтому «мы должны быть уверены, что сделаем все необходимое, чтобы они не повредили здание». Решение «немного затянулось», потому что «речь идет о здании из материала, который никогда не производился», - сказал Гонсалес. В заключение он сказал: «Я должен быть убежден (...) У меня должны быть технические отчеты, которые гарантируют мне, что здание будет безопасным для пользователей и что во время строительства не произойдет никаких непредвиденных событий».