Торговые центры Уругвая: новые бренды, которые появятся до конца года, и выдающиеся бренды, которые будут введены в эксплуатацию в 2025 году

Главные торговые центры Уругвая добавили несколько новых коммерческих брендов в конце года и прогнозируют, что эта тенденция продолжится в 2025 году, причем некоторые из них уже находятся в процессе строительства, а другие - в процессе подписания. Помимо введения новых коммерческих помещений, некоторые из них также работают над проектами расширения и обновления общих пространств и парковок. В связи с этим, какие новые разработки ожидаются в каждом из них в следующем году? Игнасио Моралес, генеральный директор Punta Carretas Shopping, отметил, что за последний период года в торговом центре появились такие бренды, как Tommy Hilfiger, Calvin Klein, Lacoste (которые уже были в торговом центре, но в помещениях «совершенно не по формату», по словам Моралеса, тогда как новые помещения «находятся на уровне любого торгового центра в мире»), Сен-Жермен, Beauty Market (магазин косметики и товаров для красоты площадью 830 квадратных метров, который еще находится в стадии разработки, но открыт для посетителей, с различными брендами, салоном красоты и парикмахерской, реализуемый совместно с Farmashop Group) и «премиальный магазин» в Сан-Роке площадью более 2 200 квадратных метров. 200 квадратных метров. С другой стороны, были добавлены такие бренды, как TLC Sport Limited, Birkenstock, Nespresso, Saura и Miniso. Моралес также предсказал, что в 2025 году «ожидается еще несколько сюрпризов», так как они собираются начать новый проект (они ожидают разрешения от городского совета Монтевидео, чтобы начать строительство), «революционный с точки зрения коммерческой логики». Это «коммерческий формат, выходящий за рамки традиционной схемы индустрии»: своего рода «пешеходный бульвар», расположенный у главного входа на территорию, где будут общие пространства, парки и «международные бренды», несколько из которых будут располагаться исключительно в Пунта-Карретас. «Мы очень хорошо сотрудничаем с муниципалитетом Монтевидео, потому что такие проекты должны пройти через действующие правовые нормы, а это требует времени. Мы уверены, что вскоре они выдадут нам соответствующие разрешения, чтобы начать работы и продолжить выделять Пунта-Карретас среди других регионов», - добавил он. На основе этого проекта они будут стремиться стать «значимым игроком в мире торговли и для района», поскольку его площадь составит около 3 000 квадратных метров (м2). «Мы могли бы разместить больше магазинов, но нам важнее качество, чем количество», - сказал Моралес. С другой стороны, он сообщил, что в первой половине 2025 года появится «новый бренд, которого еще нет в Уругвае», точнее, на месте кинотеатра Life, в магазине площадью 800 м2, хотя это пока не сообщается из-за проблем с контрактом. В данном случае Марсело Ломбарди, генеральный директор компании, рассказал изданию El País, что недавно были присоединены такие бренды, как Cover Company (реселлер Apple) и Pappolino. С другой стороны, он подчеркнул, что в течение первых двух месяцев 2025 года они присоединят такие бренды, как Motorola, второй магазин Xiaomi и Concept (магазин городской одежды). В то же время, по его словам, они работают над проектами расширения для трех брендов, каждый из которых будет иметь магазины площадью 1 000 м2, хотя из-за конфиденциальности контрактов они пока не могут быть раскрыты. «Оборот брендов очень низкий. Новых проектов, помимо расширения, не будет, потому что потребление и спрос со стороны домохозяйств очень высоки. Это означает, что спонтанный оборот брендов относительно невелик», - сказал он. По этому поводу Алекс Малаховски, генеральный менеджер компании, заявил, что в финале 2024 года Nike расширит свой магазин, который станет «самым большим и современным» в Уругвае. В то же время к коммерческому предложению этого торгового центра присоединились такие бренды, как Iplace (открывающий свой второй магазин в стране), Todomoda и Fitpoint. «Мы находимся в полноценном торговом центре с низким оборотом, потому что магазины работают очень хорошо, а значит, у нас нет возможности генерировать большой оборот. Это очень хорошо для тех, кто там находится, но, к сожалению, м2 не расширяются, поэтому у нас меньше свободных площадей», - добавил Малаховски. Между тем, по его прогнозам, к апрелю следующего года к сети присоединится известная сеть быстрого питания KFC (Kentucky Fried Chicken) со своей первой торговой точкой в Уругвае (около 130 м2). Альберто Госсвайлер, генеральный менеджер этого торгового центра, сообщил, что среди основных событий конца 2024 года - появление Subway в коммерческом предложении на фуд-корте, а La Pasiva (бренд, который уже работал там) переедет на новое место. В этом смысле он заверил, что в 2025 году Starbucks займет старое помещение вышеупомянутого бренда. С другой стороны, он добавил, что полтора месяца назад к предложению присоединился бренд Glassy Waves, а на первый квартал 2025 года запланировано появление двух брендов: Todomoda и Isadora. В случае с этим торговым центром Нельсон Баррето, его генеральный менеджер, подчеркнул, что к 2025 году ожидается появление Antel. В этом случае работы по строительству нового помещения займут несколько месяцев и начнутся после получения лицензии на строительство. С другой стороны, Starbucks также присоединится в следующем году, и ожидается, что работы (которые начнутся в феврале) будут проведены примерно за три месяца. В то же время он сообщил, что в районе Movie уже начались работы по строительству боулинга в качестве нового предложения для молодежи и семей (в этом случае работы планируется завершить к Неделе туризма). Мартин Фодере, генеральный директор этого торгового центра, также побеседовал с El País и отметил, что на прошлой неделе Paprika стала последним брендом, присоединившимся к их коммерческому предложению на 2024 год, а на 2025 год у них есть «несколько еще не подтвержденных перспектив», поэтому у него не было возможности раскрыть бренды по этому случаю. По этому поводу Родриго Феррейро, генеральный директор этого торгового центра, сказал, что у них на руках «важные расширения некоторых брендов и посадки», но в основном на начало 2026 года. «В настоящее время мы ведем строительство, соединяем парковку и работаем над расширением», - добавил он.