Уругвайский стартап Ofiliaria привлекает инвестиции в размере 500 000 долларов США для развития в Латинской Америке

После трех лет развития уругвайский стартап Ofiliaria, применяющий технологии для автоматизации процессов в секторе недвижимости, закрыл инвестиционный раунд на сумму 500 000 долларов США для расширения своей деятельности в регионе. По словам Эмануэля Гутьерреса, соучредителя платформы вместе с Хуаном Карлосом Саласом, вливание капитала будет использовано для укрепления присутствия в Колумбии, где у компании уже есть база, и для первых шагов в Бразилии. «Раунд был проведен предпринимателями, связанными с миром страхования, и будет использован для дальнейшего развития технологии, особенно для ее адаптации к требованиям каждой страны, а также для создания инфраструктуры, необходимой для успешного выхода на рынок. Сегодня у нас есть офис (в Колумбии), но там нас еще не знают, - говорит Гутьеррес. Как только этот рынок будет создан, следующим шагом станет выход на рынок Бразилии, в частности Риу-Гранди-ду-Сул, добавил он. По словам предпринимателя, отличительная особенность Ofiliaria заключается в способности сократить время работы агентств недвижимости на 80 %. В качестве примера он привел тот факт, что если цена на недвижимость снижается на платформе, то эта информация дублируется на порталах, где она публикуется. Это также упрощает задачи при продаже недвижимости. Когда клиент запрашивает трехкомнатную квартиру на Рамбла за 200 000 долларов США, агент загружает запрос на платформу, которая ищет совпадения среди доступных объектов и мгновенно уведомляет о наличии «совпадения» (см. врезку). Затем, чтобы заключить договор аренды, система запрашивает платежные ведомости, анализирует доходы с помощью искусственного интеллекта и в считанные минуты генерирует договор с данными об арендодателе, арендаторе, суммах, форме корректировки, если это коммерческое помещение, если жилое, обязательных пунктах компании. То, на что раньше уходили дни, теперь делается за утро», - резюмировал он. Бизнес-модель стартапа основана на подписке и имеет три тарифных плана, начиная с 45 долларов США в месяц для двух пользователей и 15 гарантийных заявок. Стартап начал формироваться в 2020 году, когда Гутьеррес работал в сфере недвижимости. «Я начинал со страховых брокеров, а около шести лет назад занялся недвижимостью и собрал команду из 20 продавцов. Я начал внедрять технологии и понял их потенциал», - говорит он. Вместе с Саласом, венесуэльцем, живущим в Колумбии, они решили создать платформу, которая бы использовала технологию для управления договорами аренды и гарантиями в более короткие сроки, чем обычно. По словам Гутьерреса, хорошие результаты привели к тому, что в 2022 году этот инструмент превратился в Ofiliaria - проект с собственной жизнью. В 2024 году компания присоединилась к Центру инноваций и предпринимательства (CIE) Университета ОРТ, и сегодня она базируется в Уругвае и работает с командой из восьми человек в Армении и Колумбии. Без активной рекламной работы и органического роста, основанного на сарафанном радио, стартап уже имеет около 280 подписчиков в Уругвае. После этого инвестиционного раунда Гутьеррес объяснил, что к 2025 году планируется привлечь от 900 до 1000 клиентов, в основном в Колумбии.