Вот как выглядит отель, который аргентинский бизнесмен намерен построить на пляже Хосе Игнасио: первые эскизы

Аргентинский бизнесмен Диего Финкельштейн, владелец участка земли, расположенного между дорогой и пляжем Ла Хуанита в Хосе Игнасио (Мальдонадо), намерен построить роскошный отель для туристов "высокого класса". El País получил доступ к первым эскизам, представленным ответственными за проект, изображениям, которые были включены в физическом формате в буклет, направленный в Департаментский совет, который в среду вечером одобрил его жизнеспособность голосами Национальной партии. На изображениях видно, что проект предполагается построить с прямым выходом к воде Атлантического океана, в той части, где есть растительность. Здание включает в себя отдельные отсеки с большими окнами, выходящими на пляж. "Единственный акционер и директор компании - Диего Финкельштейн - известный предприниматель в сфере искусства, который уже много лет живет в Хосе Игнасио, где он делает и развивает важные инвестиции", и, "благодаря своей деятельности, он имеет потенциал для привлечения видных деятелей международной культуры и искусства", которых он планирует разместить в будущем отеле, который компания намерена построить и эксплуатировать", - говорит адвокат Инес Переда, владелица Luna Colonial SA, в запросе, поданном в муниципалитет Мальдонадо, о "предварительном разрешении на развитие и строительство загородного отеля на этой территории". 24 августа 2023 года компания SA обратилась в муниципалитет с просьбой выдать ей разрешение на "развитие и строительство загородного отеля" на участке земли, расположенном в сельской местности, и указала, что рядом с ним находится еще один участок. "Помимо того, что эти участки относятся к категории "сельских", правда заключается в том, что они не имеют природных условий, которые позволили бы использовать их для животноводства", - говорит Переда и утверждает: "Это земля, обращенная к океану; почва полностью песчаная; на ней мало растительности, в основном акации, без возможности создания пастбищ или любого типа плантаций или лесных насаждений". Luna Colonial SA предупреждает, что "участки не подлежат разделу из-за их морфологии, так как они имеют обширную границу с национальной трассой 10 и Атлантическим океаном (их общая длина составляет почти 650 метров), но при этом очень узкие". Кроме того, "они расположены в уже консолидированном городском приморском районе", поскольку граничат с Эль-Секрето, где находится отель Bahía Vick и "несколько крупных летних резиденций". В рамках этого проекта он разработал "с помощью известного международного архитектора Матиаса Клотца архитектурный проект небольшого отеля в соответствии с правовым режимом загородного отеля", который будет иметь "центральную часть (приемная и сопутствующие услуги и часть номеров люкс); три дополнительных объема для других услуг (ресторанная зона, тренажерный зал, верхняя гостиная площадью 120 м2 и зона обслуживания) и гостиничные номера в бунгало, независимые от центральной зоны". После получения одобрения Департамента Мальдонадо следующим этапом реализации проекта станет анализ Министерства охраны окружающей среды. Наконец, именно министр окружающей среды Роберт Бувье, основываясь на техническом отчете о воздействии на окружающую среду, должен будет решить, одобрить или нет строительство этого здания. Херардо Амарилья, заместитель секретаря министерства, сказал El País, что проект "находится на прибрежной полосе, что не означает, что он находится в пределах 150 метров" от воды, о которых необходимо позаботиться как о государственных. Это будет одним из вопросов, которые предстоит проанализировать, потому что "пляж не может быть закрыт". "Идея заключается в том, что вы выезжаете из Барра-дель-Чуй и можете приехать в Ла-Конкордию (Сориано) вдоль всей линии пляжей без каких-либо ограничений. Эти 150 метров не могут быть отгорожены", - сказал он. Помимо заботы об общественном пространстве, "мы должны будем оценить воздействие на окружающую среду", например, "посмотреть, не находится ли она на вершине дюн", пояснил он. Забота о растительности в прибрежной зоне также будет принята во внимание, "потому что мы понимаем, что это важно". "Из-за особенностей проекта и местности, а также из-за шума, который возникает, обязательно будут организованы встречи с обществом, которые будут включать в себя как минимум презентацию проекта", - пояснил Амарилья.