Законодательный орган Калифорнии принимает закон, который предоставляет проценты на страховые выплаты домовладельцам

Законодательный орган штата Калифорния в понедельник принял закон, который гарантирует, что владельцы жилья, а не кредиторы, получат по крайней мере часть процентов от страховых выплат за дома, разрушенные или поврежденные в результате стихийных бедствий. Этот закон был принят после того, как тысячи владельцев жилья лишились своих домов в результате исторических лесных пожаров, произошедших в январе в Южной Калифорнии. После такой утраты страховщики обычно высылают чеки, выписанные совместно на имя домовладельца и ипотечного кредитора или обслуживающей компании. Затем кредитор депонирует средства на счете условного депонирования, где они приносят проценты, которые кредитор может оставить себе. Член Ассамблеи Калифорнии Джон Харабедиан, демократ из Пасадены, автор законопроекта, сказал, что он борется за изменение этой ситуации после того, как услышал от своих избирателей о их трудностях с получением страховых выплат от кредиторов. «Если домовладельцы не получают свои деньги сразу, проценты по этим деньгам, которые банки и ипотечные кредиторы удерживают и зарабатывают [проценты], должны выплачиваться домовладельцам, а не банкам», — сказал Харабедиан CNBC. «Чем больше мы изучали этот вопрос, тем больше понимали, что это огромная проблема во всех сферах». Теперь законопроект поступит на подпись губернатору Гэвину Ньюсому. После стихийного бедствия чеки по страховым выплатам часто могут храниться на счете условного депонирования ипотечной обслуживающей компании до завершения восстановительных работ, что может занять месяцы или даже годы. За это время на средства могут начисляться значительные проценты, которые обслуживающая компания могла бы оставить себе. Теперь домовладельцу будет гарантировано не менее 2% процентов на эти средства. Законопроект будет применяться как к существующим страховым выплатам, которые все еще находятся на счетах условного депонирования, так и к любым новым счетам условного депонирования, открытым после катастрофического события. Для любых средств, уже находящихся на счете условного депонирования, проценты в размере 2% годовых начнут начисляться с даты вступления законопроекта в силу. Ньюсом, который выступил спонсором этого закона штата, сказал, что домовладельцы, восстанавливающие свои дома после стихийного бедствия, нуждаются во всей возможной поддержке. «Это разумное решение, которое гарантирует, что [домовладельцы] получат все доступные ресурсы, чтобы помочь им восстановить и отстроить свои дома», — сказал Ньюсом в заявлении в феврале, когда законопроект был впервые представлен. Законодательство Калифорнии уже обязывало кредиторов выплачивать домовладельцам проценты по средствам, находящимся на счете условного депонирования, для уплаты налогов на недвижимость и страховых взносов, но оно не включало в себя явно страховые выплаты. Законопроект направлен на устранение этой лазейки. «Печально, что нам приходится вносить законопроект, чтобы заставить банки и ипотечных кредиторов поступать правильно, но речь идет о том, чтобы домовладельцы получили всю финансовую помощь, которую они могут получить в этот трудный период», — сказал Харабедиан.