Для некоторых пострадавших от лесных пожаров в Лос-Анджелесе восстановление будет невозможным

ЛОС-АНДЖЕЛЕС - Пока рабочие бригады расчищают завалы в тысячах домов и предприятий, разрушенных в результате лесных пожаров в прошлом месяце, жители пытаются понять, смогут ли они позволить себе остаться в регионе, где цены на недвижимость уже были недоступны для многих людей. Перемещенные домовладельцы и арендаторы сталкиваются с экономическим ландшафтом, изобилующим давними проблемами доступности и справедливости, что высвечивает пропасть между теми, кто может позволить себе начать жизнь с нуля, и теми, кто не может. «Это пугает», - говорит Кейтлин Литтл, выросшая в Пасифик-Палисейдс, одном из сотен отдельных районов, составляющих город Лос-Анджелес. «Это только усиливает чувство неопределенности и тревоги по поводу того, как на самом деле выглядит будущее этого города». Литтл потеряла кондоминиум в Палисейдс, который она делила с мужем и их двухлетним ребенком, во время пожаров 7 января, которые уничтожили целые районы. В ходе многодневной осады погибли по меньшей мере 29 человек, и было уничтожено более 16 000 строений, в большинстве своем жилых домов. Теперь Литтл оказалась на рынке, где средняя цена дома в округе Лос-Анджелес составляет чуть менее 1 миллиона долл., а средняя арендная плата - почти 3 тысячи долл., по данным Zillow. Лидеры штата и местные власти предупреждают о недопустимости завышения цен, но семьи переселенцев говорят, что уже чувствуют себя ущемленными. По словам Литтл, на данный момент она не может позволить себе восстановление, а тем более покупку жилья. «Наша страховка не покрывает стоимость утраченного», - говорит она. Как и у многих других пострадавших, у Литтл не было времени собрать вещи перед эвакуацией. Она выбежала из арендованного ею кондоминиума с одеждой на спине и тремя подгузниками. Она думала, что вернется домой через несколько часов. После заполнения казавшихся бесконечными бумаг Литтл получила выплату в размере 16 000 долл. Она пытается растянуть эти деньги, чтобы переехать в новую квартиру и купить новую одежду и предметы первой необходимости для своей семьи из трех человек. Она мечтает вернуться в Палисейдс после его восстановления, но опасается, что рост арендной платы может вынудить ее и ее семью переехать на постоянное место жительства. «Вернуться - это мечта, но здесь столько факторов», - говорит она. «Как все будет выглядеть через год и какими будут школы?» Экономические потери достигают 250 миллиардов долл. Ранние оценки общего экономического ущерба от пожаров достигли 250 миллиардов долл. Согласно недавнему исследованию экономического воздействия, проведенному Калифорнийским университетом в Лос-Анджелесе, районы, расположенные вблизи зон пожаров, могут понести потери в заработной плате почти на 300 миллионов долл., поскольку так много предприятий было уничтожено, и мало клиентов, чтобы обслуживать те, которые выжили. Исследование также подтвердило то, о чем большинство людей уже догадывалось: в ближайшие годы рынок жилья станет еще более недоступным, а аренда, которая и так была в дефиците до пожаров, станет еще дороже. «Сокращение предложения жилья приведет к росту цен», - говорит Адам Роуз, старший научный сотрудник и почетный директор Центра анализа рисков и экономического анализа угроз и чрезвычайных ситуаций при Университете Южной Калифорнии. «Единственное, что может компенсировать этот рост, - это переезд людей в другие места». Руководители штатов и местных органов власти ускорили процесс восстановления, отказавшись от разрешений и отменив некоторые экологические нормы. Но спешка в восстановлении уже оставляет некоторых выживших в пыли. «Это будет долгий, трудный, сложный путь», - говорит житель Альтадены Фредди Сайег, чья большая семья потеряла в общей сложности семь объектов недвижимости в результате пожара в Итоне. «Мы не хотим, чтобы сюда приходили недобросовестные застройщики, которые пытаются строить, получать прибыль и повышать цены на жилье, снижая возможность иметь доступное жилье». За несколько недель, прошедших после пожара, Сайег, его жена и двое детей переезжали из одной краткосрочной аренды в другую. Теперь он ездит на машине больше часа, чтобы отвезти детей в школу, и продолжает искать дом или квартиру, которые он мог бы себе позволить. По его словам, его адвокатская контора сильно пострадала от дыма, а несколько предприятий, принадлежащих его семье, включая магазин автозапчастей и заправочную станцию, были разрушены. Выплата по страховке домовладельца покроет расходы на ликвидацию последствий задымления - своевременный и кропотливый процесс удаления токсичных частиц и копоти из его дома в стиле ранчо. Но его коммерческая недвижимость в районе северной части Лейк-авеню, оживленной магистрали, пострадавшей от пожара, была застрахована недостаточно, и Сайег ожидает, что его выплат не хватит на восстановление. Пока он ждет встречи с оценщиками, чтобы определить, какую сумму он получит, Сайег помогает организовать коалицию жителей и предпринимателей Альтадены, которая будет работать над тем, чтобы сделать восстановительные работы доступными и посильными для давних членов сообщества. По его словам, группа будет действовать как профсоюз, договариваясь со строителями и архитекторами о лучших ценах на масштабные строительные проекты. Жительница Альтадены Мария Шуфельдт говорит, что усилия, ориентированные на домовладельцев, могут мало чем помочь ей. Здание, в котором она снимала квартиру в течение 13 лет, устояло перед огнем, но сильно пострадало от дыма. В поисках жилья она побывала в трех разных гостиницах. В четверг она провела большую часть дня, общаясь с Красным Крестом и Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям в надежде продлить срок проживания в гостинице, пока не будет готова ее новая квартира. Все эти восстановительные работы привели к тому, что она оцепенела и выдохлась. «Это полностью лишает вас способности функционировать в реальной жизни, потому что вы постоянно думаете о том, что будет дальше», - сказала она. Смерть американской мечты» Даже домовладельцы в престижном районе Пасифик-Палисейдс сталкиваются с проблемой переселения. Дом с пятью спальнями и пятью ванными комнатами был полностью оплачен, но Маллен стал одним из 1600 жителей Палисейдс, которых в прошлом году отказались страховать домовладельцы на фоне стремительного роста цен и увеличения риска лесных пожаров. Он попытался получить дополнительную страховку через калифорнийский план FAIR, страховщика последней инстанции штата, но ему сказали, что он не подходит для этого, поскольку стоимость его дома слишком высока. Без страховки Маллен не смог возместить убытки. «Это смерть американской мечты», - сказал он. «Мы видим, как разрушается ядро нашего общества». Последние пять недель Маллен провел в телефонных разговорах с адвокатами, надеясь найти лазейку, которая позволит ему получить хоть какую-то выплату. Пока же, по его словам, ему грозит полный финансовый крах. Его дом, в котором он прожил семь лет, был не только местом, где они с женой растили двоих детей, но и всем их залогом. «Сейчас мы даже не смогли бы отстроить его заново, если бы захотели», - сказал он, выступая из своего арендованного дома в районе Лос-Анджелеса Венис. «Хочу ли я вообще восстанавливать дом, который не может получить страховку?» Жители, которые могут позволить себе восстановление, также сталкиваются с неопределенностью, поскольку тарифы и инфляция грозят повысить цены на материалы. В Сансет-Меса, недалеко от Пасифик-Палисейдс, давний житель Том Рид сказал, что планирует начать строительство взамен своего разрушенного дома как можно скорее и уже ведет переговоры об оплате услуг архитектора. Рид тщательно спланировал расходы на аренду жилья на ближайшие три года, чтобы не выходить за рамки бюджета, продиктованного страховой выплатой. Он и его жена даже арендуют мебель для своей временной квартиры, вместо того чтобы покупать. По его словам, он знает, что некоторые вещи, потерянные в результате пожара, невозможно заменить. По оценкам фотографа-любителя, он потерял около 100 000 негативов и фотографий, когда пожар в Палисадах пронесся по его району на берегу океана. Я говорю людям: «Нельзя оглядываться назад. Давайте просто смотреть вперед и продолжать идти вперед», - сказал он. «Это все, что вы можете сделать».