Токенизация в блокчейне, Раги Бурхум

Многие эксперты по криптовалютам и блокчейну прекрасно понимают, что следующим большим шагом в этом мире станет массовая токенизация активов. Поэтому не стоит удивляться, когда Ларри Финк, генеральный директор Blackrock, постоянно говорит о токенизации финансовой системы в своих интервью о биткоин-ETFs. Токенизация - это процесс преобразования прав или собственности на реальный или нематериальный актив в цифровой токен (например, монету) на блокчейне. Чтобы объяснить это, давайте воспользуемся вымышленным примером. Допустим, мы создаем проект по строительству квартир, чтобы сдавать их в аренду и получать ежемесячный доход. Здание состоит из 100 квартир, стоимость строительства составляет 20 миллионов долларов США. План состоит в том, чтобы привлечь 100 инвесторов, которые разделят расходы и прибыль от сдачи всех квартир в аренду. Токенизация этой доли может заключаться в создании токена, который я назову ApartaCoin, с максимальным количеством 100 ApartaCoin в обращении, и продаже каждого из них за 200 000 долларов США. После того как здание построено, недвижимость сдается в аренду, а прибыль (или убытки) распределяются в конце месяца. Каждый владелец ApartaCoin получает 1 100 от суммы прибыли до тех пор, пока владеет токеном. Если через несколько лет один из инвесторов решит отказаться от своей доли, он может продать ApartaCoin другому человеку, который начнет получать выгоды от этого токенизированного актива в конце месяца. Вы можете задаться вопросом, в чем преимущество перед традиционным контрактом участия. Их очень много. Вот лишь некоторые из них, приведенные Аугусто Альваресом Родрихом: 1) Прозрачность и возможность отслеживания. Одно из важнейших свойств блокчейна - прослеживаемость; в нем фиксируется каждая транзакция, он неизменяем (не изменяется) и является публичным. К сожалению, в таких странах, как Перу, очень часто встречаются мошенничества со стороны торговцев землей. Каждый из нас знает члена семьи или друга, который пострадал от мошенничества или неясности в публичных записях о собственности. В блокчейне такой проблемы не существует. Владелец токена является фактическим владельцем актива, и каждая передача прав собственности может быть четко проанализирована без проблем фальсификации.,2) Доступность и демократизация инвестиций. Токенизация позволяет разделить пакет акций на более мелкие единицы. В нашем примере каждый ApartaCoin стоит 200 000 долларов США, но, возможно, у меня есть только 100 000 долларов США для инвестиций. В этом случае я могу купить только половину, 0,5 ApartaCoin, и участвовать в проекте. Если мне нужна меньшая доля, я могу сделать и это. Этот тип системы устраняет требования к минимальным инвестициям (если вы хотите структурировать ее таким образом). 3) Ликвидность на глобальном рынке, открытом 24 часа в сутки. Если актив интересен, серьезен и заслуживает доверия, по всему миру найдутся инвесторы, которые смогут купить этот актив, причем 24 часа в сутки, поскольку биржи не закрываются (в отличие от традиционных бирж, у которых обычно есть часы работы). Токенизация обеспечивает доступ к активам на рынках, которые ранее были недоступны на глобальной основе, автор Мирко Лауэр, Конечно, не все так радужно. Мы все еще находимся на ранней стадии процесса токенизации активов. Например, у нас нет "рейтингов Moody's или Fitch для криптовалют". Для многих инвесторов все еще очень сложно определить, что является хорошей инвестицией, а что - мошенничеством. И, как и в любой системе, через которую проходит много денег, найдутся недобросовестные участники. Как узнать, что ApartaCoin лучше, чем DepaCoin или RentCoin? В настоящее время это делается путем изучения организации, стоящей за токенизацией актива, проверки их аудита и т. д. Каждый RWA (актив реального мира) имеет (традиционную) юридическую структуру, стоящую за активом, а также ряд нормативных актов местной юрисдикции. Что произойдет в случае с ApartaCoin, если я не получу ежемесячный платеж? Очевидно, что в худшем случае мне придется обратиться в суд. В этом случае судья будет насмехаться, если я попытаюсь объяснить свое участие, показывая только токен на блокчейне; мне придется обосновывать свою позицию другим, более традиционным способом. Именно поэтому важно понимать юридическую структуру токенизации, которую создала компания ApartaCoin. Сегодня уже есть много серьезных компаний, которые занимаются этим. Есть и много клоунов, которые пользуются незнанием многих. Тем не менее, я определенно разделяю идею о том, что ближайшее будущее различных блокчейнов заключается в токенизации миллионов финансовых активов. Это лишь вопрос времени,