Налог на недвижимость 2024: кто может быть освобожден от этого налога и какие требования должны быть выполнены?

В начале каждого года районные муниципалитеты Лимы начинают распространять буклет с купонами, в которых указана сумма, которую должен заплатить каждый житель за налог на недвижимость - налог на стоимость городской и деревенской недвижимости на основе самооценки, которая производится с применением тарифов и строительных цен, утвержденных Министерством жилищного строительства. Однако конечная цена может отличаться, так как с 2017 года существует льгота по предоставлению скидок и освобождению от уплаты этого налога в пользу определенной возрастной группы. В следующей статье из La República мы расскажем вам, кто они и каким требованиям должны соответствовать, чтобы получить эту льготу. Согласно Закону о муниципальном налогообложении, физическое или юридическое лицо, являющееся владельцем земли, домов, квартир, зданий и сооружений в целом, обязано ежегодно уплачивать налог на недвижимость в муниципалитете своего округа или провинции. Этот платеж должен производиться гражданами, которые числятся владельцами недвижимости на первое января каждого года, а в случае передачи недвижимости со второго января и далее, лицо, которое приобретает недвижимость, платит налог на недвижимость со следующего года. Налог на недвижимость: кто освобождается от уплаты? Взрослые старше 60 лет могут воспользоваться льготой по снижению или освобождению от уплаты налога на недвижимость в соответствии с положениями Закона №. 30490, Ley de la Adulta Mayor, который заключается в вычете 50 UIT (S 257.500) из суммы, которую они имеют право заплатить за этот налог. Согласно закону 30490, пенсионер также имеет право вычесть из стоимости недвижимости сумму в размере 50 UIT (S 257 500), за которую он/она не будет платить налог на недвижимость, при условии, что в обоих случаях (пенсионер) обратится в муниципалитет с просьбой воспользоваться этой льготой, представив соответствующие подтверждающие документы", - сказал Альваро Гальвес, руководитель юридического центра Торговой палаты Лимы. Он также отметил, что пенсионеры, владеющие единственной недвижимостью, либо на свое имя, либо на имя супругов, которая используется в качестве жилья и чей доход состоит исключительно из пенсии, которая не должна превышать 1 UIT, имеют право вычесть из самооценки сумму, эквивалентную 50 UIT, и должны заплатить налог на недвижимость за превышение 50 UIT. Каковы требования для освобождения от налога на недвижимость? Согласно сайту Службы налогового управления (SAT) Лимы, пожилые люди могут получить вычет в размере 50 UIT из суммы, которую они должны заплатить за налог на недвижимость, выполнив следующие требования: быть гражданином старше 60 лет, иметь единственную недвижимость, которая должна быть оформлена на их имя или на имя супружеского союза. Эта недвижимость должна использоваться для собственного жилья, которое может быть использовано в производственных, коммерческих или профессиональных целях с разрешения соответствующего муниципалитета. ежемесячный доход не должен превышать 1 UIT (S 5,150), Если владелец объявлен пенсионером или ему исполнилось 60 лет, он должен написать простое письмо в муниципалитет, чтобы определить налог на недвижимость на 2024 год, поскольку этот налог объявляется только с 1 января до последнего дня февраля..., Как рассчитывается налог на недвижимость в 2024 году? Согласно данным Торговой палаты Лимы, налог на недвижимость рассчитывается по прогрессивной кумулятивной шкале с учетом стоимости самооценки, разделенной на налоговые единицы. При этом районные муниципалитеты берут за основу тарифную стоимость земли и зданий, а также таблицу амортизации, чтобы разработать купонеры, в которых регистрируется обновленная стоимость недвижимости, принадлежащей налогоплательщику. Если величина самооценки составляет до 15 UIT, будет выплачено 0,2% от этой суммы, если величина самооценки составляет от 15 UIT до 60 UIT, будет выплачено 0,6%, если величина самооценки превышает 60 UIT, будет выплачен 1%",