Интервью: «Огромный ущерб» для привлечения инвесторов в случае проведения плебисцита о выходе на пенсию, говорит аргентинский руководитель

После получения разрешений и определенных консенсусов на развитие проект Colonia, представленный как «умный город», вступает в новую фазу. Однако Эдуардо Баститта, генеральный директор компании, выразил El País свою обеспокоенность по поводу плебисцита о выходе на пенсию, продвигаемого Pit-Cnt и частью Frente Amplio, поскольку - в случае одобрения - он повредит этому бизнесу и другим инвестициям в стране. Колония будет частью цели превращения Уругвая в инновационный центр, но бизнесмен говорит, что плебисцит воспринимается инвесторами как «очень опасный» фактор. В беседе с El País Баститта рассказал о текущем состоянии Colonia, инвестиции в которую оцениваются в 2 миллиарда долларов США в течение следующих 20 лет, о ситуации с пенсионным плебисцитом и многом другом. -Какие опасения у вас вызывает пенсионный плебисцит? -По правде говоря, я никогда не думал, что у плебисцита есть шанс, а теперь он начал вызывать опасения. Мое мнение связано с тем, что я близко знаком с ситуацией, с тем, что произошло в Аргентине в последние годы, и с тем, к какой катастрофе это привело по всем показателям роста бедности, нищеты и полной потери ориентиров. Другими словами, я обеспокоен тем, что в уругвайском обществе есть сектор, который не смог перенять этот опыт, причинивший столько вреда населению, особенно наиболее уязвимым слоям. Вот во что превращается страна, когда принимает меры, подобные плебисциту. Легко говорить, что мы будем жить лучше, счастливее, раньше выходить на пенсию и получать больше. Вопрос в ущербе, который наносится этими популистскими заявлениями. -Получили ли вы озабоченность по поводу плебисцита от инвесторов проекта Colonia? Как это повлияет на них? Да, есть много опасений. У нас сотни технологических компаний и строительных подрядчиков в очень крупном проекте, который уже начал строиться и создает значительное количество рабочих мест. К нам приезжают люди из США, Европы, Бразилии, Мексики, Чили, Колумбии и многих других стран, чтобы купить жилье или инвестировать в наш проект. Это то, чего Уругвай добился после многих лет успешной работы в окружении стран, которые делали это плохо. Но если плебисцит пройдет, это будет ошибкой. Если он пройдет, многие наши проекты рухнут. И даже если он не пройдет, если он уже имеет значительную поддержку, это очень плохой знак. До сих пор Уругвай был центром притяжения для всего мира, но если плебисцит провалится, это будет катастрофой. -Когда вы говорите о своих проектах, вы имеете в виду Колонию или кого-то еще? [...] [...] Десять месяцев назад мы начали работы по созданию инфраструктуры, сейчас мы запускаем первые четыре здания, а к концу года запустим еще 13 зданий. Многие из этих проектов зависят от технологических компаний, которые будут открываться, и других инвесторов, которые ждут, что произойдет с этим плебисцитом. Для меня очень важно, чтобы плебисцит был отклонен, но отклонен решительно, чтобы никому не пришло в голову продолжать настаивать на этих мерах в будущем, которые, декларируя благие намерения, в итоге наносят огромный ущерб. В Уругвае и так очень высокое налоговое бремя, и так очень высокие государственные расходы, что нам нужно - это стимулировать частный сектор, чтобы люди могли процветать собственными силами. -На какой стадии находится ваш проект, не считая 13 зданий, которые вы запустите в эксплуатацию в период до конца года? -Мы находимся в необычном моменте, потому что после многих лет работы при консенсусе всех политических сил и общественности, а также при получении разрешений, мы работаем рука об руку со многими коммунальными службами, такими как OSE, UTE и Antel, которые играют центральную роль в создании этого «умного города», который мы строим. Мы работаем вместе с Институтом Фраунгофера, который является мозговым центром немецкого происхождения и присоединился к этому проекту, чтобы помочь нам создать необходимую экосистему для того, чтобы это был запланированный город со многими инструментами будущего. Мы также сотрудничаем с Национальным агентством по исследованиям и инновациям (ANII), Технологической лабораторией Уругвая (LATU) и компанией NewLab, а также другими компаниями. -Здания, которые вы сейчас строите, относятся к району Genesis? -Именно. В среду днем президент (Луис Лакалье Пу) приедет осмотреть инфраструктуру, и мы покажем начало строительства этих первых зданий. Здесь 120 гектаров, на которых ведутся работы: прокладываются дороги, перемещается грунт, есть ограждения, краны, фундамент для работ. Сегодняшняя поездка на стройплощадку действительно впечатляет. Все идет полным ходом. -В начале проекта говорилось об инвестициях в размере 500 миллионов долларов США. Вы по-прежнему придерживаетесь этой цифры или она меняется в зависимости от хода реализации проекта? Когда мы говорим о 500 миллионах долларов США, мы имеем в виду пяти-семилетний план, но проект в целом рассчитан на 20 лет. Таким образом, в целом мы рассчитываем на инвестиции порядка 2 миллиардов долларов США. По нашим оценкам, мы инвестируем в работы, которые начинаются и заканчиваются в течение двух лет и суммируются. Мы рассчитываем начать работы на 300-500 объектах на сумму 80 или 100 миллионов долларов США в год. Те, к которым мы приступаем сейчас, - это первые 450 единиц. [...] [...] -Вначале проект планировался на 520 гектаров, он остался прежним или изменился? 520 гектаров - это площадь всего поместья, а часть с планом градостроительства и критериями - 200 гектаров, из которых более 100 гектаров отданы под общественные пространства, а около 90 гектаров еще предстоит застроить. Есть еще 320 гектаров, которые принадлежат моему отцу, они не входят в проект городского развития, они останутся частной собственностью. -Как будет реализована концепция «тематических районов» в городе? -Это будут тематические районы. Например, у крупных компаний будут свои районы; просто по названию: «район Google», «район Microsoft», «район Accenture» и так далее. Это примеры, потому что на данный момент мы не подписывали соглашения об этом. Будут также общие районы, такие как «Генезис», которые не связаны с какой-либо компанией, но будут нести отпечаток будущего, быть городом предпринимателей, молодых людей, которые приезжают, чтобы творить, создавать свои собственные компании или работать в таких передовых компаниях. У нас почти 25 технологических основателей - инновационных стартапов, которые совместно с нами создают услуги для города, такие как автономные транспортные средства, электрические зарядные станции, проекты по устойчивому развитию, беспилотники для перевозки грузов и множество элементов, которые мы будем внедрять в город по мере внедрения технологий. -У нас есть упоминание о том, что вы будете разрабатывать прототипы изобретений, это так? -Да, мы намерены разработать регуляторную песочницу, которая представляет собой нечто вроде юридического зонтика, чтобы правительство разрешило Colonia работать над некоторыми элементами на пробной основе, такими как автономные транспортные средства, еще до того, как они будут регулироваться на национальном уровне. Это делается для того, чтобы протестировать некоторые новые технологии. -Планируется ли, что деловой или технологический район будет зоной свободной торговли? -Нет, у нас будет свободная зона рядом с ним, и, кроме того, в Уругвае существует закон, который предоставляет - особенно иностранцам и уругвайцам, которые уехали и вернулись в страну, - те же льготы, которые действуют, когда вы находитесь в свободной зоне на национальной территории. По сути, это дает очень важные преимущества тем, кто поселяется в Уругвае и работает в технологической и смежных областях, причем для получения этих преимуществ не обязательно находиться в зоне свободной торговли. -Проект Colonia критикуют за элитарность и «пузырчатость», как вы на это реагируете? -У нас самые доступные квартиры на рынке. Мы предлагаем жилье по цене от 70 000 долларов США, с 22-летним кредитом до 70 % стоимости жилья. В Колонии нет более доступного проекта, чем «Колония». -Когда мы увидим некоторые из этих объектов построенными? [...] [...]