Сенат одобрил гашение кредитов для должников ЕР: кто попадет под это и какие преимущества это даст?

Это требование должники Банка Хипотекарио Уругвая (BHU) выдвигают уже несколько лет. Они встречались с представителями Министерства экономики и финансов, и президент Луис Лакалье Пу заверил их, что решение будет найдено в период его правления. После нескольких инстанций вчера в зале заседаний парламента раздались аплодисменты после того, как Сенат одобрил инициативу, которая поможет им реструктурировать свои кредиты. Законопроект предлагает изменения для долгов, заключенных в корректируемых единицах (UR). Он предлагает гасить кредиты при определенных условиях, а также изменять процентные ставки в тех случаях, когда они достигают нуля. Теперь законопроект поступит на рассмотрение в Палату представителей. Первоначально предполагалось, что Фронт Амплио и Кабильдо Абиэрто вместе проголосуют за дополнение, чтобы BHU получил некоторую компенсацию в виде долевого участия в сумме кредитов, которые будут переданы в трастовый фонд, как сообщает El Observador. Вместо этого, после переговоров в нескольких промежуточных залах, где рассматривались различные варианты, и бесед с Министерством экономики и финансов, было решено изменить первую статью законопроекта. Таким образом, BHU остался бенефициаром средств, поступающих в целевой фонд, который будет создан для придания устойчивости предлагаемому в законе развитию. До внесения изменения предлагалось, что 50% будет направлено на ликвидацию нелегальных поселений, 25% - на план CAIF, а оставшиеся 25% - на программу Atención Integral a la Primera Infancia. Предложение об изменении первой статьи исходило от Национальной партии, чтобы снять озабоченность Cabildo Abierto по поводу активов BHU, и было поддержано Фронтом Амплио. Столкнувшись с критикой, которая может возникнуть в связи с этим изменением, белый сенатор Карлос Ками напомнил, что сегодня бенефициары, исключенные из проекта, - нерегулярные поселения, CAIF и раннее детство - уже имеют средства из национального бюджета. Сенатор Марио Бергара от Фронта Амплио отметил, что для его партии важна "компенсация" патримониальной части, которую может потерять BHU, и что они смотрят на прежних бенефициаров "добрыми глазами". Но, продолжил он, согласно полученным сведениям, МЭФ "не поддержит альтернативу компенсации в виде налогового кредита", и путь к этому будет заключаться в определении его в качестве бенефициара траста. Со своей стороны, Фронт Амплио поддержал изменения, "чтобы сделать проект единогласным", хотя, по его словам, они предпочли бы другой вариант. Между тем, националист Ками - один из авторов законопроекта - заявил, что есть люди, которым приходится выплачивать кредиты "два или три раза", или что "единственное, чего они хотят, - это дать возможность своим потомкам быть уверенными в том, когда они получат этот актив". Он добавил: "Проект получился, потому что в центре внимания были люди. Приоритетом было решение проблемы положения тысяч уругвайских семей". Законопроект предлагает различные сценарии для должников в УР. Кто сможет провести реструктуризацию? Кредит должен быть взят физическим лицом на покупку, строительство или ремонт собственного жилья. При этом кредит должен быть квалифицирован как текущий. В противном случае человек может претендовать на включение в льготы, если просрочка образовалась с января 2020 года, говорится в проекте. Реструктуризации, согласно законопроекту, подлежат "оставшиеся остатки по погашаемому кредиту плюс остатки по имеющимся залогам". Законопроект предлагает две ситуации, в которых может быть предоставлена "льгота по погашению кредита и залога". Первая - кредит был выдан до октября 1983 года, т.е. 40 лет назад. При этом должно быть выполнено условие о внесении не менее 210 ежемесячных платежей с момента подписания договора или их завершении. Другой вариант - долг был получен после 1983 года, т.е. менее 40 лет назад. По достижении этого возраста и при выполнении не менее 210 платежей он может быть погашен. Также существуют льготы по процентной ставке до момента погашения долга. Так, по кредитам, полученным до сентября 1993 г., "остаток задолженности будет скорректирован на процентную ставку в корректируемых единицах в размере 0%". А по кредитам, выданным в период с октября 1993 г. по сентябрь 2009 г., "остаток задолженности будет скорректирован до процентной ставки в UR 2,5% или до ставки, соответствующей договору, если она ниже". С другой стороны, устанавливается, что "ежемесячная квота, подлежащая выплате с даты вступления в силу настоящего закона и до его отмены или прекращения в связи с достижением 40-летнего стажа, будет соответствовать в UR той, которая была выплачена по квоте в декабре 2022 года".