Ипотечные кредиты: 6 банков, которые позволяют добавить зарплату трем и более людям
Аргентина 2024-11-20 20:48:14 Телеграм-канал "Новости Аргентины"
В разгар возвращения ипотечного кредитования, к которому с конца апреля присоединились 23 банка, предоставив свои собственные линии, возможность получить кредит в Аргентине все еще остается проблемой: в основном из-за текущих экономических условий, которые по-прежнему являются значительным препятствием для кредитных заемщиков. «В этом сценарии существуют определенные требования, которые во многих случаях могут оставить нескольких потенциальных заявителей вне досягаемости, например: размер дохода, который необходимо продемонстрировать. Поэтому добавление дохода более чем одного человека стало ключевой стратегией для расширения возможностей доступа к собственности на жилье». »В этом контексте ставки по запущенным ипотечным кредитам варьируются от 3 до 9,5 %. Суммы кредитов составляют до 250 миллионов песо, хотя в некоторых случаях предел не установлен. В целом, эти кредиты финансируют от 75% до 80% стоимости недвижимости, причем как один субъект, так и Банк Кордовы (Bancor), который кредитует на 100%. Сроки финансирования варьируются от 5 до 30 лет, а платежи по кредитам UVA корректируются с учетом инфляции. Кроме того, квота, которую берет на себя заемщик, должна составлять от 20 до 30 % от ежемесячного дохода. «Чтобы получить кредит UVA, в большинстве случаев первоначальная квота для оплаты кредита не может превышать 25 % от ежемесячного дохода заявителя или семейной группы, за исключением некоторых банков, где соотношение квоты к доходу составляет 30 %. Все кредиты позволяют суммировать доходы партнера или супруга, но есть несколько учреждений, где можно объединить доходы трех и более человек. «Конкуренция между учреждениями привела к появлению все более гибких вариантов, позволяющих включать в заявку на кредит нескольких заемщиков или созаемщиков. Эта опция необходима тем, кто не имеет достаточного дохода по отдельности или хочет увеличить сумму кредита, чтобы иметь возможность купить более крупную недвижимость. Банки, в которых можно объединить три и более доходов: «Это один из самых гибких банков в этом отношении, так как он позволяет объединить доходы до шести человек для получения ипотечного кредита. Этот вариант предназначен для тех, кто не может выполнить требования к минимальному доходу в индивидуальном порядке. «Требования и условия для покупки недвижимости с помощью кредита Banco Ciudad: „Этот банк разрешает до двух заемщиков и двух созаемщиков, которые должны быть прямыми членами семьи, такими как родители, дети или братья и сестры, и соответствовать требованиям, установленным для получения кредита. “Требования и условия для получения ипотечного кредита Banco Nación: »Этот банк позволяет добавить доход заемщика и до двух прямых членов семьи. « Требования и условия получения ипотечного кредита от BBVA: «Позволяет присоединить к доходам еще трех человек, что значительно увеличивает сумму, на которую вы можете претендовать». « Требования и условия получения ипотечного кредита от Galicia: „Предлагает возможность включить до четырех совместных созаемщиков, будь то супруг или прямые родственники“. «Требования к ипотечному кредиту Comafi: «Он позволяет добавлять доход с другими совладельцами, если подписавшие его лица являются родственниками до третьей степени родства, включая родителей, супруга, партнера, братьев и сестер, детей, бабушек и дедушек или тетей и дядей. »Условия ипотечного кредита:»