Новая реальность Пинамара: более дорогие отели, бразильский «призрак» и возрождающаяся тенденция
Новости Аргентины
ПИНАМАР (Специальный посланник) - Еще один нетипичный сезон. Плоский курс доллара, резкое падение реала в Бразилии - за год он обесценился более чем на 21% - и рост цен на местных направлениях привели к тому, что значительная часть аргентинских туристов покинула атлантическое побережье и переместилась на другие морские курорты за рубежом, такие как Флорианополис или Пунта-дель-Эсте. Перед лицом такой панорамы прогнозы главных фигур туристического, гостиничного и гастрономического сектора этого направления колеблются между «чудом» в последнюю минуту и навязыванием непреодолимой реальности для нового летнего сезона, который продлится до января. Однако эта реальность, кажется, контрастирует с сектором недвижимости, который прогнозирует заполняемость на уровне 90 процентов. Воцарилась тишина. Беспокойство витает в воздухе», - резюмирует Педро Маринович, секретарь Ассоциации гостиничного и гастрономического бизнеса Пинамара (Aehgp). Представители этой организации, объединяющей около 170 заведений, расположенных вдоль побережья, сообщили LA NACIÓN, что, по их прогнозам, средний уровень занятости гостиничного бизнеса составит 65 %, что значительно ниже показателей предыдущих лет. Как и в тот же период в начале года, они также ожидают, что тенденция, ставшая популярной в начале эпохи Милей, снова станет главной: спонтанный туризм и короткое пребывание - от трех до четырех дней - «Спрос намного ниже по очевидным причинам. Один из них - дешевый реал. Но гораздо важнее огромные повышения, которые произошли в 2024 году. Например, в отелях тарифы на электричество выросли на 800 %, а газ стал дороже на 645 %. В среднем по провинции Буэнос-Айрес все подорожало почти на 600 %», - отметил Маринович. Источники, с которыми консультировалась эта газета, рассказали, что эксклюзивный отель на набережной Пинамара получил счет за электричество на 14 миллионов песо. «Все это повлияло на стоимость проживания. Нам пришлось поднять цену на 100%. А сейчас мы снижаем ее на 30%, чтобы продать. В конце месяца нам будет сложно покрыть расходы. Так что на данный момент мы принимаем рупии, лишь бы они приходили», - иронизирует секретарь Aehgp. Аналогичный прогноз разрабатывает Фабиан Сальвуччи, глава филиалов в Пинамаре и Карило Ассоциации туристических отелей Аргентинской Республики (AHT): »Мы считаем, что заселение будет значительно ниже исторических значений. Мы провели опрос на этой неделе, и цифры дают нам чуть больше 50%. Вероятно, мы будем зависеть от коротких перерывов, короткого пребывания в течение трех или четырех дней». Мы не ожидаем, что это будет блестящее лето, но молимся, чтобы оно было как можно лучше». Он настаивает, что переменчивость цен стала главной причиной, по которой аргентинцы изменили свои летние традиции: »В условиях, когда доллар стагнирует и растет месяц за месяцем, мы увеличили стоимость и сделали это ниже среднегодового уровня инфляции - который накапливает колебания в 112%. Сегодня в долларах мы стоим дороже, чем в прошлом году». Этот конкурентный недостаток заставил многих людей отказаться от поездок в такие страны, как Бразилия. Из дешевой страны мы превратились в дорогую. Это новая реальность, с которой нам приходится сталкиваться, и причина, по которой многие люди решают провести свой отпуск за границей. В нынешних условиях мы стремимся к максимизации прибыли, несмотря ни на что». Лукас Вентосо, министр туризма приморского курорта, настроен несколько более оптимистично. В интервью этой газете он высказался против «неудержимого порыва высказать мнение о сезоне еще до его начала и вынести ему приговор». «Нормальным было бы поставить диагноз, как все будет, когда он начнется. А он еще не начался. Все может измениться. Все будет очень разным. У нас нет хрустального шара. Мы должны подождать и посмотреть, что произойдет в итоге», - говорит он. Явно выступая за местный туризм, он раскрывает некоторые „слабые места“ зарубежных морских курортов, которые могут быть выгодны для атлантического побережья: »За последнюю неделю появилась реальная информация о загрязненных пляжах в Бразилии, грабежах и несчастных случаях. Это реальность того, что происходит в соседней стране. Я чувствую, что это информация, которую многие семьи примут во внимание, принимая решение о том, куда поехать отдыхать», и хотя он утверждает, что отели потеряли конкурентоспособность после 100-процентного повышения цен, он уточняет: »Вопрос цен выходит за рамки Пинамара. Это происходит не только здесь. Это потеря конкурентоспособности на национальном уровне». Далее он объясняет, почему: «Стоимость энергии, газа и электричества в заведениях выросла в десять раз в песо. Те, кто раньше платил 200 000 песо, теперь платят два миллиона. Перевести эту часть невозможно. Рентабельность уже не та, что раньше». „Намереваясь повысить ценность города, управляемого мэром Хуаном Ибаргуреном, Вентосо в заключение подчеркивает: “Пинамар - это семейное место отдыха. У вас есть машины скорой помощи, у вас есть охрана, у вас есть больница, государственное здравоохранение. Это дает вам душевное спокойствие, которого нет больше нигде. «В этом году мы ожидаем, что заполняемость отеля составит около 90 %, что отражает доверие наших гостей к направлению, которое никогда не разочаровывает. Туристы приезжают из Буэнос-Айреса, Росарио, Ла-Платы, Санта-Фе и даже из таких отдаленных мест, как Тукуман и Сантьяго-дель-Эстеро, и Пинамар демонстрирует свою способность привлекать разнообразную публику, ищущую идеальное сочетание природы и элегантности», - рассказывает Робертино Кастельбажак из Marcel Gestión Inmobiliaria. Стелла Виньо из компании недвижимости, носящей ее имя и охватывающей Пинамар и Карило, дает аналогичный прогноз: »Ни один сезон не похож на предыдущий. Но в арендном бизнесе мы видим многообещающее лето. В большинстве случаев мы выходили на рынок с теми же ценами, что и в прошлом году, и в значительной части случаев сделки были успешными. Несмотря на высокий спрос, у нас есть возможности для тех, кто решит присоединиться к нам в последний момент и насладиться новыми вариантами размещения, благодаря завершению строительства нескольких объектов недвижимости к этому сезону. Мы также предлагаем уникальную многогранность для любого бюджета», - подчеркивает он. „По мнению Хуана Игнасио Серра, президента Ассоциации гостиничного и гастрономического бизнеса Пинамара, успех будет зависеть от двух факторов: “Короткое пребывание станет решающим моментом этого лета. Мы зависим от спонтанности людей - тенденция, которая была так заметна в январе прошлого года и, похоже, повторяется. С другой стороны, важно, чтобы погода играла в нашу пользу, а это, похоже, не за горами. Это окажет большое влияние на решение аргентинцев о том, где провести свой отпуск. Телеграм-канал "Новости Аргентины"