Пенсионеры, компании и одиночные налогоплательщики: как на них повлияют объявленные в городе налоговые льготы и какие процедуры необходимо выполнить

Новости Аргентины 07.01.2025 16:34

Глава правительства города Буэнос-Айрес Хорхе Макри сегодня объявил о ряде налоговых мер для этой юрисдикции. Большинство из объявленных мер должны быть проанализированы, обсуждены и проголосованы в законодательном органе Буэнос-Айреса, в то время как два положения уже приняты: освобождение группы пенсионеров от налога на недвижимость ABL и внедрение, в некоторых случаях, механизма возврата средств в течение 96 часов после того, как налогоплательщики имеют остатки в свою пользу, в случае валового дохода. Ниже приведены основные положения различных мер: «Пенсионеры и пенсионеры с доходами, не превышающими минимальный доход Anses, умноженный на четыре (в январе это эквивалентно 1 063 628 песо), будут освобождены от налога на недвижимость ABL в городе Буэнос-Айрес при условии, что они отвечают определенным требованиям. Одно из них заключается в том, что квартира или дом имеют однородную фискальную оценку (VFH) в размере до 40 миллионов песо. Эта базовая величина указывается в налоговом счете или может быть найдена по следующей ссылке: https: lb.agip.gob.ar impInmobiliario . «Льгота уже утверждена законодательным органом Буэнос-Айреса, так что мера уже действует, по словам чиновников. Чтобы подать заявку на получение льготы, которая не применяется автоматически, необходимо зайти на сайт www.agip.gob.ar, перейти в раздел ABL и перейти к Solicitud de exención Jubilados y Pensionados. У вас должен быть личный пароль для доступа к сайту и выполнения формальностей. В дополнение к онлайн-режиму, процедура может быть проведена лично, и в случае выбора этого варианта, вы должны запросить назначение на посещение офиса Агентства государственных доходов (AGIP). «Для получения освобождения от уплаты налогов, согласно Налоговому кодексу и Закону о тарифах на 2025 год, существует следующий полный перечень условий: «- Быть владельцем, совладельцем (сособственником), узуфруктуарием или бенефициаром права пользования единой недвижимостью, предназначенной для жилья. То есть это владельцы, арендаторы и те, кто проживает в недвижимости на основании специального договора о ее использовании.«- Фактически занимать недвижимость.»- Не владеть одной или несколькими другими городскими или сельскими объектами недвижимости в стране. «Получать доход, равный или меньше 4 (четырех) минимальных пенсий, в соответствии с величиной, которая корректируется из месяца в месяц (в случае брака доход не будет добавляться, как сообщили LA NACION в правительстве Буэнос-Айреса). Сумма фискальной оценки не должна превышать 40 000 000 песо": DNI; последнее получение кредита; право собственности (если вы собственник), или договор аренды (если вы арендатор), или документ об узуфрукте (если вы узуфруктуарий). «Кроме того, вы должны заполнить форму „Запрос на освобождение пенсионеров и пенсионерок“, которая загружается со страницы AGIP и в которую вы должны внести личные данные и сведения об объекте недвижимости. Ссылка на форму следующая: https: www.agip.gob.ar uploads forms_files d8484be409e4cc1b80051d7fa753b6ff.pdf «По данным правительства Буэнос-Айреса, из 600 000 пенсионеров и пенсионерок, проживающих в городе, в настоящее время 78 678 освобождены, полностью или частично, от уплаты ABL, учитывая, что льгота уже существует, но с требованиями, которые делают ее более ограничительной в отношении того, как она будет осуществляться. Положение, действующее с этого года, увеличивает это число до 36 500 человек, из которых 20 500 пока имеют частичное освобождение (и будут иметь его полностью), а 16 000 платят 100% сбора. «Как было объявлено, налогоплательщики, имеющие остаток в свою пользу по валовому доходу до 2 миллионов песо, могут пройти специальную процедуру, 100% онлайн, чтобы получить возврат в течение 96 часов. Процесс подачи заявления будет включен со следующего понедельника, 13 января, как сообщили LA NACION источники в правительстве Буэнос-Айреса: «Если остаток превышает эту сумму, заявление должно по-прежнему подаваться по обычному механизму, при котором аккредитация средств, по данным местных властей, может занять около трех месяцев». «По словам Макри, от сокращения срока возврата средств выиграют около 221 000 налогоплательщиков, то есть 95% тех, кто имеет остаток средств в свою пользу. В данном случае речь идет о мере, которая еще не утверждена, но включена в проект, который должен быть проанализирован законодательным органом. Цель - освободить от уплаты или уменьшить бремя местного налога для непрофессиональных поставщиков услуг, зарегистрированных в упрощенном режиме национальной системы (monotributo). Предполагается, что в случае утверждения проекта он коснется около 138 000 налогоплательщиков. «Среди непрофессиональных услуг, согласно приведенным правительством примерам, сантехника, ремонт электричества и газа, парикмахерские услуги, салоны красоты, администрирование консорциумов, фотография и уборка. »Для тех, кто относится к категории A монотрибуто, предусмотрено прямое освобождение от валового дохода. А для тех, кто относится к категориям от B до F, в случае одобрения проекта будет применяться прогрессивная скидка на сумму, подлежащую уплате. Скидки составят 35% (категория B); 30% (C); 25% (D); 20% (E) и 10% (F). Эта мера не изменит суммы, подлежащие уплате, которые определяются самим режимом моно-налога, находящимся в национальной юрисдикции. Действующие до сих пор суммы, как лимиты оборота для каждой категории, так и суммы налогов и взносов, подлежащих уплате, будут обновлены ARCA в соответствии с индексом инфляции в течение нескольких дней. Это также предложение, целью которого является установление 0% ставки налога на марки для договоров аренды недвижимости, предназначенной для торговли или жилья в туристических целях. В настоящее время в этих случаях уплачивается 0,5%. Кроме того, предлагается освободить от налога операции по лизингу транспортных средств. Ставка налога 0% также будет применяться к инструментам, связанным с передачей прав доверителя, бенефициара или трастового управляющего в отношении траста для целей недвижимости. Что касается Стампса, то в декабре прошлого года была утверждена специальная мера для района Барракас, где, по словам правительства, целью является содействие развитию недвижимости и строительству жилья. В частности, в районе, ограниченном улицами Montes de Oca, California, Pasaje Río Cuarto и Avenida Regimiento de Patricios, ставка гербового налога будет снижена с 3,5% до 0,5%. Это проект, направленный на присоединение города Буэнос-Айрес к единой системе единого налога, которая уже действует в нескольких юрисдикциях и которая, в случае CABA, окажет влияние на 207 000 налогоплательщиков. Единый монотрибуто - это система, которая объединяет процедуры и платежи национального монотрибуто с процедурами и платежами местного налога на валовой доход, и предполагает снижение административного бремени, поскольку, например, отменяется обязанность представлять ежемесячные и ежегодные аффидавиты по местному налогу. «Согласно веб-сайту ARCA, он применяется в провинциях Энтре-Риос, Мендоса, Кордова, Сан-Хуан, Жужуй, Сальта, Рио-Негро, Буэнос-Айрес, Неукен, Санта-Крус, Чако, Катамарка и Огненная Земля. «Одним из заявлений главы правительства было то, что он направит в Законодательное собрание законопроект с планом урегулирования административных и судебных задолженностей по всем налогам в городе: ABL, автомобильным лицензиям, валовому доходу и маркам, который будет включать в себя отмену компенсационных и штрафных процентов. Текст пока находится в стадии разработки, и не уточняется, например, какова будет сумма отмены надбавок. «Представители Буэнос-Айреса также будут способствовать утверждению законодательным органом присоединения города к режиму стимулирования крупных инвестиций (RIGI), который был утвержден Национальным конгрессом в рамках закона о базах по предложению национальной исполнительной власти. «Кроме того, юрисдикция присоединяется к национальному плану по борьбе с отмыванием денег, а местный законопроект предусматривает освобождение от уплаты валового подоходного налога на активы, задекларированные в рамках режима регуляризации. Утверждение постановления также означает, что не будет никаких санкций, нарушений или уголовных обвинений, связанных с активами, задекларированными теми, кто не сделал этого в установленные сроки». Телеграм-канал "Новости Аргентины"