Продажа квартиры в эмблематическом здании со стеклянным куполом, где снималась Урсула Корберо

Те, кто прогуливался любопытным взглядом туриста по проспекту Лас Эрас, расположенному в самом центре района Реколета, известного своей элегантной архитектурой во французском стиле, наверняка обратили внимание на внушительное здание, стоящее на углу, где проспект сливается с улицей Аякучо. "На вершине этого сооружения, отдающего дань каталонскому стилю модерн, возвышается величественный стеклянный купол, который эффектно контрастирует с окружающими его более современными зданиями. Однако удивительное состояние этого архитектурного объекта - результат не удачи, а усилий и сотрудничества его соседей: "Построенное в 1911-1913 гг. по заказу Энрике Бадаракко (о котором мало что известно) архитектурным бюро Vinent, Maupas and Jauregui, здание обладает неповторимым шармом. Хотя сегодня это шестиэтажное здание может навеять мысли о живописных улицах Барселоны, но, как ни парадоксально, оно не всегда отличалось своим великолепием. С течением времени его конструкция стала разрушаться, и даже рассматривался вопрос о его сносе. "Мы - консорциум, состоящий всего из нескольких владельцев, что делает нас не просто соседями, а практически группой друзей, благодаря чему нам легче договариваться друг с другом", - говорит владелица одной из квартир, подчеркивая тесные взаимоотношения между жильцами, сохранившие конструктивные качества здания. В 2011 г., после нескольких лет латания здания, единогласное решение о проведении полной реставрации стало важной вехой. "Мы начали работы, взяв на себя обязательство выплачивать дополнительные взносы, и единство консорциума было необходимо для того, чтобы каждый внес свою лепту", - с энтузиазмом вспоминает Марковеккио. В ходе реставрации основное внимание было уделено фасаду, а также куполу, который значительно разрушился. Для этих работ был нанят специалист, который выполнил деликатную задачу по замене стекла на стекло, нанесению шпатлевки и ремонту на высоте. Пандемия также побудила провести второй этап реставрации на террасе, где расположены купол и старые ботинки, бывшие когда-то личными шоферскими покоями владельцев. Помимо установки гриля и огорода, терраса превратилась в настоящий сад, подвешенный между бетонными крышами, создав ни с чем не сравнимый оазис. Марга Фаббри, архитектор и создательница проекта Mirar Miradores, посвященного спасению архитектурного наследия, была поражена, когда изучила это место: "Ничто не сравнится с этим питомником в вышине", - с восхищением говорит она. Фаббри познакомилась с Марианой благодаря рекомендации другого владельца дома, который предложил архитектору изучить террасу как идеальное место для встреч. Ее проект "Mirar Miradores: рисунок между куполами" - это проект, в рамках которого она посещает, документирует и раскрашивает знаковые здания, представляя восстановленный образ этих мест. Проект направлен на организацию посещения зданий, представляющих значительную ценность с точки зрения наследия, с целью воспитания чувства благодарности и признания этих архитектурных шедевров. Подчеркивая свою приверженность проекту, 50% полученных комиссионных направляются на текущее содержание здания. "Вскоре после визита специалиста архитектурная красота здания привлекла внимание киноиндустрии, что позволило снять у входа в здание сцены для фильма "Жокей" (Matar al Jockey) режиссера Луиса Ортеги с участием испанской актрисы Урсулы Корберо (Úrsula Corberó). Марковеккио вспоминает: "Появилась Урсула и пять часов снималась ради 10-секундной сцены, бедняжка", - с юмором рассказывает он своеобразный анекдот. "Хотя декоративные детали этого сооружения, особенно модернистские элементы в виде железных и стеклянных перил и карнизов, привлекают внимание прохожих на проспекте, бесспорно, привлекает внимание его эффектный купол из металлической конструкции, тщательно отреставрированный с использованием полихромного стекла. Иногда неизвестный в своей многофункциональности, этот объект выходит за рамки своей основной функции крыши или потолка, становясь декоративным элементом. "Он не случайно расположен на углу здания, прямо над квартирой первоначального владельца, в нем есть своя символика", - объясняет Фаббри, указывая на то, что, помимо своего архитектурного назначения, купола стремятся к чему-то большему. "Изначально стеклянные окна предназначались исключительно для церквей и дворцов, поскольку были роскошью, недоступной простым людям, - говорит архитектор, - Сегодня этот конкретный купол превратился в небольшое пространство для встреч. Он функционирует как универсальная зона, где соседи могут приятно провести время и даже организовать обед". Например, внушительный вход на углу, который на первый взгляд может показаться главным, на самом деле ведет исключительно на первый этаж, не имея никакой связи или общих помещений с остальными квартирами-полуквартирами, вход в которые осуществляется с улицы Las Heras 1914. Такая планировка объясняется тем, что в этой квартире раньше жил Бадаракко, владелец здания. Еще одна деталь, подчеркивающая значимость, которую хотел придать зданию владелец, - расположение двух коммерческих помещений на первом этаже, куда можно попасть, поднявшись по короткой лестнице. Благодаря такому расположению первый этаж находится немного выше, что, в свою очередь, обеспечивает приватность жильцов, поскольку прохожие не могут заглянуть внутрь квартир. "Фактический вход в здание, расположенный на улице Las Heras, лишь немного меньше, чем тот, что находится на углу. При входе с этой стороны вы попадаете в фойе с мраморной лестницей, ведущей к старому лифту. Однако если подняться по винтовой лестнице, то можно оценить небольшие окна, украшенные оригинальными витражами, которые украшают каждый этаж, а также мозаики, украшающие коридоры, которые были сохранены в первозданном виде, что позволило сохранить их подлинное очарование. "В здании 13 квартир: три на первом этаже, которые являются консультационными комнатами, и 10 полуквартир. Марковеккио живет прямо на углу, в квартире с высокими потолками и деревянными полами, где в каждом уголке чувствуется влияние каталонского модерна. Это проявляется в изменчивой планировке комнат, которые соединены таким образом, что коридор (украшенный мозаикой) минимален, что облегчает перемещение между ними: "Полы из сосны и известняка способствуют созданию уникальной атмосферы этого места". Внутри гостиная и столовая объединены в гармоничное пространство, выходящее на балкон, который добавляет света. Квартира разделена на три спальни и рабочий стол, к которым для большего комфорта прилагаются полноценные ванная и туалет. Просторная и функциональная кухня дополнена небольшой комнатой для прислуги с собственным санузлом. Общая площадь квартиры составляет 140 кв. м, помимо балконов, с которых открывается вид на проспект. "К счастью, у тех, кто хочет стать жильцом этого эмблематического здания с богатой историей, есть уникальная возможность сделать это. На углу пятого этажа выставлена на продажу квартира с такими же характеристиками, как у Марковеккио, стоимостью 285 тыс. долл. "Это здание, расположенное в центре проспекта Лас Херас, является не только сокровищем в таком богатом архитектурой городе, как Буэнос-Айрес, но и примером сплоченного сообщества. Это не просто реставрация, это свидетельство того, как соседи стали хранителями наследия, рассчитывая на сотрудничество с теми, кто готов был помочь со стороны. В каждом уголке, в каждой детали - доказательство того, что истинная красота - не только в строении, но и в истории тех, кто заботится о нем".