Споры в Пунта Колорада по поводу домов, подлежащих сносу: дискуссия дошла до испанской короны

Существуют две противоречивые версии: муниципалитет Мальдонадо утверждает, что земля является государственной, а те, кто там живет, утверждают, что у них есть документы на право собственности и что они платили налог на недвижимость в течение 100 лет. Муниципалитет хочет снести дома, потому что они находятся на берегу моря, в то время как живущие там братья, унаследовавшие землю, просят оставить их дома нетронутыми. Спор разгорелся на пляже курорта Пунта Колорада, и в дело вмешался суд, который назначил слушания между сторонами, чтобы попытаться положить конец многолетнему конфликту. Адвокаты из юридической фирмы Donnángelo Durán Sasson подали уголовное заявление против мэра Мальдонадо Энрике Антиа и других должностных лиц муниципалитета от имени нескольких братьев, унаследовавших землю на пляже, на которой сегодня построено несколько ранчо, где, например, работает неправительственная организация Rescate de Fauna Marina (Спасение морской фауны). В жалобе, поступившей в распоряжение El País, адвокаты указывают, что кадастр был приобретен человеком по имени Хосе Вильянуэва Пико, когда он купил его у испанской короны в 1752 году. "В соответствии с Королевским кадастровым сертификатом, выданным 30 апреля 1754 г., этот земельный кадастр включал в себя всю территорию, известную как Пунта Колорада", - говорится в жалобе. "С тех пор эти земли были заняты различными людьми, которые в основном занимались кустарным рыболовством и выращиванием различных культур", - добавляется в ней. С течением времени эти земли меняли владельцев, пока в 1896 г. одна из них не была приобретена прапрадедом тех, кто сегодня осуждает Antía и требует, чтобы их дома не сносили. "С тех пор эта земля оставалась в семье до настоящего времени", - говорится в жалобе. Адвокаты добавляют, что в настоящее время "шатким постройкам", известным как ранчо, "около 150 лет", и что "они составляют дом, которым сегодня владеют братья", все "пожилые люди, пережившие первоначальный род, который приобрел эти земли и посвятил им всю свою жизнь". В жалобе говорится, что в 2021 г. Antía запугивала братьев, требуя снести дома, "уклоняясь от выполнения" предварительного согласования с правосудием, чтобы оно могло определить, можно ли сносить эти здания или нет. Но они также указывают, что "произвольный снос их домов был предписан" Antía "без выплаты справедливой и предварительной компенсации". Это постановление 2021 г. было обжаловано братьями, которые обратились в суд по административным делам (TCA), где добиваются его отмены. Суд пока не вынес решения. Несмотря на это, мэр города несколько дней назад принял решение предупредить братьев о том, что дома будут снесены в среду, 15 ноября. В этом смысле они обвиняют Антиа в "злоупотреблении служебным положением". Адвокат Пабло Доннангело сообщил El País, что жителям домов "более 80 лет". Однако он также заверил, что земля "никогда не была общественным достоянием" и, следовательно, "никогда не принадлежала уругвайскому государству", и что семья "более 100 лет платила налог на недвижимость". В то же время адвокаты Марсело Гуинле и Уго Коста подали гражданский иск с требованием отменить запланированный на среду снос. И, по крайней мере, на данный момент, им это удалось. Иск был подан в суд города Мальдонадо под руководством магистрата Федерико Родригеса, который, учитывая "неизбежность сноса зданий и необратимость возможного ущерба" от сноса, постановил "временно запретить муниципалитету Мальдонадо" производить разрушение. Согласно постановлению, к которому имеет доступ El País, судья назначил слушания между сторонами на среду в 17:00, чтобы завершить решение этого вопроса. В свою очередь, Адриана Грациусо, генеральный директор по правовым вопросам муниципалитета Мальдонадо, изложила версию муниципалитета, который уверяет, что земля является государственной и что с 1995 г. взимание налога на недвижимость было прекращено. "С 1995 г. муниципалитет хотел завладеть этой землей на том основании, что она была объявлена общественным местом", - сказал Грациусо в интервью El País, добавив, что "с тех пор частные лица пытались в судебном порядке добиться признания их собственниками, но ни один из них не добился успеха". Он даже отметил, что братья "огородили забором" участок над пляжем, "и им пришлось обратиться в суд, чтобы убрать забор". Затем, в 2014 г., состоялось "одно из последних судебных решений", в котором, по словам иерарха, было указано, что эта земля является государственной, и снова "были предприняты шаги по сносу домов, которые нарушали правила". В 2021 г. Антиа издал новое постановление о сносе, которое было обжаловано в TCA. Однако Грациусо заверил, что акт о сносе "не приостановлен судом". "Семья много раз просила мэра не выполнять (свое постановление) из-за личных проблем, из-за возраста членов семьи, и много раз они приходили на беседу, чтобы попросить мэра дать им время. Мэр из гуманных соображений все время откладывал снос, пока не был вынужден сказать, что не может больше ждать, потому что это общественная собственность, и они не приняли решение об освобождении общественного места", - добавил он. Теперь муниципалитет обратится в суд в эту среду в связи с запретом судьи, но в любом случае, по ее словам, в эту среду снос не состоится, поскольку Бети Молина, директор по охране окружающей среды муниципалитета, курирующая подобные действия, "находится в компании Covid". Что касается неправительственной организации по защите прав животных, которая также располагается на этой территории, то Грациусо заявил, что "они будут перемещены экологически безопасным способом". "Это общественная земля, предназначенная для использования всем населением, а не только одной семьей", - сказала она.