Передача унаследованной собственности: пошаговая инструкция
Унаследовать дом – это удача, а вот продать его – не очень. Прежде чем думать о прибыли, нужно оформить все документы. Прежде чем вывесить табличку «Продается», необходимо пройти судебную и нотариальную процедуру, которая защищает сделку. «Унаследовать дом не означает автоматически иметь право его продать: сначала необходимо пройти судебную и нотариальную процедуру, которая обеспечивает безопасность как наследникам, так и будущему покупателю», — предупреждает Николас Чеханович, нотариус и член Коллегии нотариусов Буэнос-Айреса. Пункт первый: нет юридических обходных путей, которые могли бы заменить эту безопасность. «Хотя по закону наследники считаются владельцами с момента смерти владельца, они не могут распоряжаться недвижимостью (продавать, закладывать, обменивать) до тех пор, пока не будет оформлено наследство и получено заявление о наследниках. Без этого документа дом находится в своего рода подвешенном состоянии: юридически он принадлежит вам, но его нельзя продать». Некоторые кл...
