Рынок недвижимости развивается двумя темпами: объемы продаж остаются на высоком уровне, кредитование сокращается, а рост цен замедляется
«Сегодня рынок поддерживают в основном те, кто покупает за счет собственных сбережений, и те, кто продает одну недвижимость, чтобы приобрести другую», — утверждает Максимилиано Д’Ария, директор компании D’Aria Propiedades, и добавляет: «Покупатель, располагающий собственными сбережениями, всегда играл ключевую роль на аргентинском рынке. В условиях затрудненного доступа к ипотечным кредитам его влияние становится еще более очевидным. Инвесторы также присутствуют на рынке, но они стали более избирательными. Когда вновь появились благоприятные перспективы для кредитования, быстро стало ясно, какой дополнительный объем рынка это может создать. Сегодня, при ограниченном доступе к финансированию, собственный капитал вновь приобретает большее значение». Матео Гарсия, директор по жилой недвижимости компании Toribio Achával, разделяет эту точку зрения на текущую ситуацию в секторе: «Рынку нужен кредит, потому что он стимулирует активность, но при этом существует динамика движения собственных с...
