Как вырастут налоги на дома, автомобили и землю в провинции в 2025 году
Аргентина Телеграм-канал "Новости Аргентины"
После года, когда официальные повышения вызвали споры среди жителей Буэнос-Айреса, правительство провинции Буэнос-Айрес предложило повысить налоги на недвижимость - патенты, городскую и сельскую недвижимость, среди прочего, - на 19% (максимум) и 28% соответственно. «Хотя министр финансов и казначейства провинции Буэнос-Айрес Пабло Лопес уже представил бюджет на 2025 год в законодательном органе, глава Налогового агентства Буэнос-Айреса (ARBA) Кристиан Жирар вчера в законодательном органе подробно рассказал о том, как будет двигаться налоговый фронт в следующем году. «В дополнение к деталям повышения налогов, глава ARBA сказал, что некоторые бонусы, которые были отменены в этом году, будут введены снова, что заставит налогоплательщиков заплатить больше в конце года, в то время как он пообещал, что не будет дополнительных взносов, как это пришлось сделать тем, кто должен был заплатить за городскую и сельскую недвижимость (шестой и пятый дополнительный взнос). С другой стороны, он также заверил, что для крупных налогоплательщиков (компаний) не будет никаких внеочередных авансовых платежей по валовому доходу, о чем в течение этого года говорил Аксель Кициллоф. Согласно деталям, к которым LA NACION получил доступ, для городской недвижимости будут скорректированы коэффициент расчета налогооблагаемой базы и минимальные и максимальные значения по каждому разделу, но ставки останутся прежними. Единый потолок для увеличения этого налога составит 28%. Это максимальное повышение для всех с момента последнего взноса, выплаченного в 2024 году (без учета дополнительного взноса в этом году), и первого взноса, который должен быть выплачен в 2025 году. Помимо этого максимального повышения, которое соответствует инфляции, прогнозируемой Центральным банком в рамках обзора рыночных ожиданий (REM) на следующий год, ARBA имеет право корректировать размер взносов в зависимости от динамики цен (до двукратного увеличения 30-дневной учетной ставки Банка Провинции). Так, в этом году она скорректировала второй взнос на 20%. Согласно официальным данным, 49,6% статей будут иметь годовое повышение не более 5000 песо. Это означает повышение на 1000 песо в каждом из выплачиваемых взносов. Например, дом в Висенте Лопес площадью 113 квадратных метров (и около 180 метров земли) и рыночной стоимостью 122 000 долларов США в прошлом году платил ежегодный налог в размере 28 602 песо, а теперь будет платить 36 610 песо (7322 песо). «Дом в Сан-Исидро площадью 325 квадратных метров (967 метров земли) и стоимостью 845 000 долларов США в прошлом году платил 1 891 667 песо, а теперь будет платить 2 421 334 песо (484 267 песо). Дом в Тигре стоимостью 901 000 долларов США (1029 метров) будет платить 2 702 979 песо в 2024 году и 3 459 807 песо (691 961 песо), согласно данным, предоставленным ARBA в законодательном органе. «Дом в Хенераль-Пуэйрредон площадью 150 метров (180 метров в общей сложности) и рыночной стоимостью 195 000 долларов США платит ежегодный налог в этом году в размере 74 952 песо. В 2025 году он будет составлять 95 934 песо. Квота составляет 16 188 песо. Один дом в Кильмесе с 248 метрами (стоимость 54 900 долларов США) платил 14 265 песо в год и теперь будет платить 18 259 песо при квоте в 3652 песо. Другой дом в Авельянеде, площадью 239 метров и рыночной стоимостью 188 200 долларов США, платил 220 279 песо в год, а теперь будет платить 281 957 песо при квоте, которая, по данным ARBA, составит около 56 391 песо. «Ежегодная уплата налога будет означать бонус, по их словам, около 13% от городского налога. Скидки для хороших налогоплательщиков и для тех, кто придерживается автоматической системы дебетования (10 % в целом или по 5 %), будут возвращены - в законодательном органе Буэнос-Айреса обсуждается вопрос о том, будет ли это сделано законодательно или нет. «Для сельской недвижимости также будут скорректированы коэффициент для расчета налоговой базы для земли и зданий, а также минимальное и максимальное значения для каждого кронштейна. Ставки останутся прежними. Будет установлен единый предел - то есть для всех налогоплательщиков - на повышение до 28% в период между последним взносом 2024 года и первым взносом 2025 года. ARBA сможет обновлять данные в промежутках. 74,3% предметов будут иметь ежегодную прибавку в размере 80 000 песо (20 000 песо в каждом взносе). Годовой платеж имеет бонус в размере 10 %. Если у вас есть «сертифицированный» товар, можно добавить услугу «Хороший налогоплательщик» и автоматическую дебетовку. Максимальная скидка составляет 15%. «В случае с номерным знаком автомобиля, ARBA объяснила, что налоговые оценки обновляются в соответствии с информацией от Acara, а также минимальными и максимальными значениями каждого раздела „для достижения однородного распределения“. Они добавили, что не будут «децентрализовывать» (не будут взимать плату с муниципалитетов) модели 2014 года. Вполне вероятно, что позже, в ходе переговоров, они будут переданы. Ставки останутся на прежнем уровне. В этом налоге установлен фиксированный предел в 13,8 % для автомобилей с низкой стоимостью и 19 % для автомобилей с высокой стоимостью, в обоих случаях по отношению к последней годовой квоте 2024 года. Процент повышения этого налога ниже, поскольку ARBA считает, что переоценка недвижимости, проводимая каждые десять лет, предполагает отставание сбора этого налога от инфляции. С другой стороны, рыночная стоимость автомобилей преобладает над стоимостью домов или ферм: «Volkswagen Gol Trend (2015) будет платить годовой налог от 73 873 песо до 84 067 песо в 2025 году; Ford Fiesta 1.6 L S.E. будет платить годовой налог от 73 873 песо до 84 067 песо в 2025 году; Ford Fiesta 1.6 L S.E. будет платить годовой налог 84 067 песо в 2025 году. (2017), с веса 193 947 до веса 220 711; Focus 5P 2.0L LMT plus (2017), с веса 283 029 до веса 322 087; Chevrolet S10 CD 2.8 TD 4X4 HC ATPICK-UP double cab (2017), с веса 615 011 до веса 699. 882; и BMW320 ISEDAN 4-дверный (2018), с веса 741.206 до веса 882.035.» „Для почти 90% налогоплательщиков увеличение патента составит 13,8%, что намного ниже прогнозируемой инфляции“, - сказал Жирар несколько дней назад. «Те жители Буэнос-Айреса, которые своевременно платят налоги, смогут получить дополнительную скидку в размере 15 % к окончательному платежу. Другими словами, они не только избегут непропорционального повышения, но и заплатят меньше, чем в этом году», - пояснил он. »ARBA контролирует около 1,9 миллиона автомобилей, возраст которых не превышает 10 лет, в автопарке. «Чтобы стимулировать соблюдение налогового законодательства, Агентство введет новые бонусы для добросовестных налогоплательщиков: 5% для тех, кто не накапливает задолженность, и 10% за ежегодную оплату, которые будут добавлены к существующим льготам», - говорится в заявлении ARBA на этой неделе. „В качестве примера, автомобиль, который в этом году заплатил 73 873 песо патента, разделенного на пять платежей, в 2025 году будет платить 84 067 песо; но если вы используете все льготы и скидки, вы будете платить 71 457 песо“.