Арест долга: может ли муниципалитет забрать ваш дом за неуплату налога на недвижимость?

Налог на недвижимость - это фискальное обязательство, которое должны выполнять все владельцы недвижимости и которое администрируется муниципалитетами для обеспечения финансирования общественных услуг и проектов. Однако многие налогоплательщики не знают о возможных последствиях невыполнения этой обязанности, и очень важно понимать, что неуплата налога на недвижимость может иметь значительные юридические последствия. Хотя экспроприация имущества не является непосредственной мерой, муниципалитет может применить административные процедуры, которые, если их не соблюдать, приведут к принудительному взысканию. Короткий ответ - нет: муниципалитет не может немедленно отобрать вашу собственность из-за долга по налогу на имущество. Однако невыполнение этого обязательства может привести к принудительному взысканию. Сначала муниципалитет рассылает уведомления и требования об уплате долга. Если ответа не последовало, начинается административный процесс, завершающийся изданием постановления coactiva, после чего у налогоплательщика есть семь дней, чтобы произвести соответствующий платеж. Если по истечении этого срока долг не будет погашен, муниципалитет может приступить к аресту имущества, например банковских счетов, транспортных средств или других активов. Экспроприация имущества - крайняя и редкая мера; как правило, власти стараются добиться от должника урегулирования ситуации, прежде чем дойти до этого. Как рассчитать налог на имущество? Чтобы рассчитать налог на недвижимость, необходимо выполнить следующую процедуру: Определение самооцененной стоимости. Муниципалитет устанавливает стоимость недвижимости, так называемую самооцененную стоимость, путем оценки площади земли и существующих зданий. Эта стоимость рассчитывается с применением специальных ставок, которые варьируются в зависимости от местоположения и характеристик недвижимости. Применение налоговых ставок, После определения самооцененной стоимости налог на недвижимость рассчитывается с применением прогрессивных ставок, которые обычно следующие: 0,2% от стоимости за первые 15 UIT (Unidades Impositivas Tributarias).0,6% за скобку между 15 и 60 UIT.1,0% за стоимость, превышающую 60 UIT..., Расчет общей суммы налога,Суммы, рассчитанные в каждой скобке, суммируются для получения годового налога на недвижимость.,Ставки налога на недвижимость следуют прогрессивной схеме, распределяясь следующим образом: 0,2% применяется к стоимости недвижимости до первых 15 UIT (Unidad Impositiva Tributaria), 0,6% для стоимости между 15 и 60 UIT, и 1% для стоимости, превышающей 60 UIT. Так, например, если самооцененная стоимость недвижимости составляет 50 UIT, первые 15 UIT облагаются налогом по ставке 0,2%, следующие 35 UIT - по ставке 0,6%, а любая сумма свыше 60 UIT - по ставке 1%, Эмбарго в Перу. Фото: Andina,Что такое налог на недвижимость, Налог на недвижимость - это муниципальный налог, который должны ежегодно платить все владельцы недвижимости. Этот налог предназначен для финансирования основных муниципальных услуг, таких как уборка, уход за зелеными насаждениями, общественная безопасность и другие общественные работы. Его цель заключается в том, чтобы владельцы недвижимости вносили свой вклад в развитие и поддержание инфраструктуры своего района.,Выполнение налоговых платежей является юридическим обязательством, и невыполнение этого обязательства может привести к начислению пени за просрочку платежа, штрафов и, в конечном итоге, к принудительному взысканию. Поэтому важно, чтобы налогоплательщики знали о своих фискальных обязанностях и вносили платежи в установленные сроки. Чтобы заплатить налог на недвижимость, обратитесь в муниципалитет того района, где находится ваша собственность. Офисы сбора и платежные окна оборудованы для выполнения этих процедур, что гарантирует надлежащее управление и сбор этого налога»,