Цены на жилье выросли почти на 4% в третьем квартале года

Стоимость жилья в третьем квартале этого года достигла средней цены в 7 454 сингапурских доллара за квадратный метр, что на 3,9% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщила Перуанская строительная палата (Capeco). Аналогично, по сравнению со вторым кварталом, рост составил 2,1%. В частности, в период с июля по сентябрь жилье в Восточной Лиме показало наибольший рост по сравнению с 2022 годом, увеличившись на 16%. За ним следуют Лима Сур (5,9 %), Лима Норте (3,0 %), Лима Модерна (2,3 %), Лима Топ (2,2 %) и Лима Центро (1,6 %). В Кальяо рост составил 1,6 %. Произошел сильный рост затрат, кривые показывают, что между 2021 и 2022 годами строительство подорожало на 20 или 25 %. Эти цены не были отражены в росте стоимости облигаций и цен на жилье. Таким образом, меньше всего цены выросли в Lima Top, Moderna и Centro, где наблюдается наибольший объем предложения, потому что дальше повышать стоимость уже невозможно", - сказал Гвидо Вальдивия, исполнительный директор Capeco, во время презентации Экономического отчета по строительству № 71. Сколько стоит жилье в каждом районе? Стоит отметить, что в Восточном районе Лимы, состоящем из районов Ате, Сьенегилья, Чаклакайо, Луриганчо, Санта-Анита, Эль-Агустино и Сан-Хуан-де-Луриганчо, стоимость жилья достигает 5024 сингапурских долларов. В Южной Лиме, куда входят Чоррильос, Лурин, Пачамак, Сан-Хуан-де-Мирафлорес, Вилья-эль-Сальвадор и Вилья-Мария-дель-Триунфо, цены составили S 5 721. В Lima Centro, где расположены Cercado de Lima, Breña, La Victoria, Rímac и San Luis, стоимость достигла S 6 619, а в Lima Norte (Carabayllo, Comas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra, San Martín de Porres, Ancón и Santa Rosa) цена составила S 3 809. Для домов в Лиме Верхней (Мирафлорес, Сан-Исидро, Ла-Молина, Сантьяго-де-Сурко, Сан-Борха и Барранко) и в Лиме Модерна (Хесус Мария Лима, Линсе, Магдалена-дель-Мар, Пуэбло Либре и Сан-Мигель) стоимость составляет S 8 762 и S 7 359, соответственно. ",