Курс доллара в Аргентине

В отличие от обычной недвижимости, существуют объекты стоимостью в миллионы долларов, расположенные в престижных районах, которые зачастую находятся за пределами традиционного риэлторского круга. Многие из этих объектов, для появления которых может потребоваться несколько поколений, не публикуются на веб-порталах, в социальных сетях или на рекламных щитах в витринах магазинов, хотя последние все еще используются. «На рынке элитной недвижимости Буэнос-Айреса персонализация и эксклюзивность стали лейтмотивом, главной темой, определяющей все решения и стратегии, направленные на предложение уникального и индивидуального опыта. В силу своей уникальности и высокой стоимости, бронирование таких объектов ориентировано на очень избранный круг покупателей. Операции осуществляются сдержанно и индивидуально, с другой схемой и динамикой. По словам Франциско Боша, партнера-основателя Miranda Bosch Real Estate Art, заинтересованные лица должны пройти строгий процесс проверки, призванный гарантировать...

В связи с недавней статьей, появившейся в LA NACION, о «монументальных цифрах», представленных знаменитой «Программой увеличения экспорта» (PIE), реализованной бывшим министром экономики страны Серхио Томасом Массой, в которой говорится, что сельскохозяйственный доллар вернул сельской местности лишь 2,83% от того, что было собрано в рамках различных стимулирующих программ, я хотел бы подчеркнуть, во что эта программа также обошлась государственной казне, поскольку она заключалась в покупке долларов дороже, чем стоимость, по которой они впоследствии продавались. «Эта реальная потеря для национального государства и, следовательно, для всех аргентинских граждан началась в сентябре 2022 года с изданием Указа 576 22 и закончилась в августе 2023 года потерей 6 миллиардов долларов США без вмешательства какого-либо прокурора, который бы осудил его за нарушение обязанностей государственного чиновника и этического кодекса, который применяется к ним», Статья 9 которого гласит, что «государственны...

В эту субботу 31 августа на финансовом рынке нет активности, и для официального доллара и синего доллара за основу взяты значения закрытия последнего рабочего дня недели. «В последний рабочий день официальный доллар на досках Banco Nación торговался по цене 932,28 песо для покупки и 991,42 песо для продажи. После девальвации, проведенной правительством в прошлом году, мини-девальвации или ползучие привязки в два процента применяются в течение каждого месяца. Между тем, синий доллар в последний рабочий день котировался на уровне 1285 песо для покупки и 1305 песо для продажи. Таким образом, разрыв между официальным и параллельным курсом составляет 314 песо. «Стоимость финансовых долларов, категория, включающая в себя доллар MEP (или доллар Bolsa) и доллар CCL (contado con liquidación), который подразумевает биржевые механизмы получения этой валюты через продажу облигаций и акций, изменилась в последний рыночный день. «В последний рабочий день эти обменные курсы закрылись на следующем ур...

Особняк Эда Ширана расположен в обширном поместье вместе с 26 другими объектами, также принадлежащими певцу, в Саффолке, Англия. В общей сложности портфель недвижимости оценивается примерно в 57 миллионов фунтов стерлингов, что эквивалентно примерно 75 622 000 долларов США. При этом дом музыканта является одним из самых дорогих и оценивается примерно в 5 466 000 долларов США. «В диснеевском сериале Ed Sheeran: The Sum of it All британец мельком показывает свою резиденцию, где он живет вместе с женой Черри Сиборн. В доме, оформленном в деревенском и скандинавском стиле, есть своя студия звукозаписи и таверна. «Недавно участок, на котором расположен дом, оказался в центре споров. Это связано с тем, что Эд начал использовать построенное им озеро для отдыха. Водоем был установлен в 2017 году компанией Gartenart, которая специализируется на строительстве «диких бассейнов», пригодных для плавания. «Только строительство озера обошлось ему примерно в 500 000 фунтов стерлингов (637 000 песо США...

С середины июля, когда правительство объявило о начале финансовых долларовых интервенций, на рынке вновь наступило своеобразное «лето» в обменном курсе. Более того, на фоне притока валюты от экспортеров, отмывания капитала и продажи долларов для уплаты налогов свободные котировки имели тенденцию к снижению и второй месяц подряд закрылись номинальным падением. «Хорошее настроение инвесторов отразилось и на финансовых активах. Несмотря на волатильность, зафиксированную в первые дни августа (когда японский Центробанк неожиданно повысил процентные ставки и появились опасения рецессии в США), по прошествии нескольких недель внешний ветер стал благоприятствовать Аргентине. Подталкиваемая хорошими новостями на местном уровне, фондовая биржа Буэнос-Айреса выросла за этот месяц на 17 %, а страновой риск снизился до уровня июня. Если сосредоточиться на валютном рынке, то в августе наиболее резкое падение зафиксировал синий доллар, который падает уже четвертую торговую сессию подряд. В эту пятниц...

В четверг, 22 августа, Центральный банк (BCRA) увеличил сумму, которую банки должны иметь для снятия наличных через свои банкоматы. Согласно сообщению «A» 8092, эта сумма увеличилась с 15 000 песо до 60 000 песо для физических и юридических лиц и применяется «без различия между клиентами и неклиентами, независимо от типа счета до востребования, по которому осуществляется соответствующая операция, и финансового учреждения или сети банкоматов, к которой оно принадлежит». Розничный курс доллара, который контролируется Центральным банком (BCRA), закрылся в этот четверг на уровне 930,04 песо для покупки и 988,06 песо для продажи»....

Мы мало осведомлены о наших плачевных показателях внешней торговли. Результаты динамики экспорта товаров из нашей страны за текущее столетие являются худшими в Латинской Америке, за исключением Венесуэлы: «Рост аргентинских внешних продаж за последнее столетие составил всего 153 %. Если сравнить этот показатель (по данным ЭКЛАК и правительственных учреждений соседних стран) с показателями Латинской Америки и Карибского бассейна в целом, то эволюция Аргентины едва ли в два раза меньше, чем у субконтинента (чей экспорт вырос на 306%). «Разница просто чудовищна, если сравнить очень низкие показатели наших зарубежных продаж (153%) с показателями Парагвая (1686%), Перу (744%), Боливии (670%), Эквадора (549%), Бразилии (535%), Уругвая (495%) и Чили (427%). При этом показатели Аргентины также ниже, чем у тех, кто развивался посредственно (ниже, чем в целом по Латинской Америке), таких как Колумбия (292%), Мексика (253%) или Центральноамериканский общий рынок (253%). «Если бы Аргентина просто ...

Среди руководителей предприятий вновь появился оптимизм или, по крайней мере, потребность верить в то, что через 12 месяцев состояние экономики будет лучше, чем сейчас. По результатам опроса, проведенного Институтом развития бизнеса Аргентины (IDEA) среди 240 руководителей компаний в июле, девять из 10 бизнесменов прогнозируют улучшение экономической ситуации в ближайший год. «Причины, по которым можно верить в наступление оживления, согласно опросу, заключаются в том, что руководители ценят замедление инфляции, приведение в порядок фискальных счетов, тенденцию к стабилизации макроэкономики, рост ожиданий и ощущение предсказуемости, чувство экономического направления и открытие коммерческой деятельности. Однако это оживление будет «умеренным» - именно это слово чаще всего используется для описания динамики ближайших месяцев. Другими словами, они считают, что восстановление экономики будет происходить в форме буквы «U», а не «V». Более того, 44 % руководителей прогнозируют, что прибыльн...

Под влиянием борьбы с отмыванием частные депозиты в иностранной валюте под управлением местной финансовой системы росли в среднем на 65 млн долларов США в день в течение последней недели. «Банки и агенты согласны: взлет, который привел к тому, что запас этих размещений превысил 19 долларов США. Банки и агенты, вовлеченные в процесс, согласны: объем этих размещений превысил 19 миллиардов долларов США и вернулся на уровень, которого не было с середины января 2020 года, благодаря доходам, которые начинают поступать на специальные счета регуляризации активов (CERA) - средство, которое должны использовать все, кто заинтересован в участии в отмывании активов, чтобы вывести свои авуары, до сих пор незадекларированные в стране, или привезти средства из-за границы. «Поскольку статистика Центрального банка (BCRA) не делает различий между традиционными валютными счетами и новыми специальными счетами, связанными с этой операцией, нет возможности точно определить, какая часть прироста приходится на...

С середины июля, когда правительство объявило о начале финансовых долларовых интервенций, на валютном рынке вновь наступило своеобразное «лето». Более того, на фоне притока иностранной валюты от экспортеров, отмывания капитала и продажи долларов для уплаты налогов, сегодня MEP и наличные с ликвидацией (CCL) закрепились ниже отметки 1300 песо, а голубой коснулся самой низкой цены за два месяца. «В этот четверг параллельный обменный курс котируется в неформальной обстановке пещер Буэнос-Айреса на уровне 1320 песо, что на 15 песо ниже предыдущего закрытия (-1,1%). Чтобы найти аналогичное значение, нужно вернуться к 19 июня, когда он преодолел барьер в 1300 песо». »Помимо скрытой напряженности обменного курса, разрыв должен оставаться стабильным в краткосрочной перспективе благодаря притоку долларов от отмывания и исключительному спросу на песо для оплаты аванса личных активов. При таком раскладе перспективы carry trade остаются хорошими, особенно потому, что у правительства все еще есть в...

Цена синего доллара снова упала и котируется на уровне 1315 песо в четверг 29 августа после открытия дня на отметке 1335 песо. «Официальный доллар, который контролируется Центральным банком (BCRA), закрывается в будние дни в 15:00, поскольку он работает в банковские часы. С другой стороны, синий доллар, поскольку он относится к нелегальному рынку, не имеет официально установленного времени открытия и закрытия. Однако эта параллельная котировка обычно завершает биржевой раунд между 15 и 16 часами. «Биткоин (BTC) торгуется сегодня на уровне 61 115,37 долларов США. Это самая важная криптовалюта на сегодняшний день, которая все чаще принимается по всему миру для покупки товаров и услуг. «Клиенты банков, имеющие долларовый счет, могут снимать эту валюту через банкоматы, следуя некоторым рекомендациям. Прежде всего, необходимо узнать в банке, где открыт счет, какие пункты предназначены для снятия американской валюты». „Подойдя к банкомату, необходимо выполнить следующие действия: “Помните, ч...

На рынке жилья США наблюдается общий рост цен, в результате которого все больше домов переваливают за 1 миллион долларов. Об этом говорится в отчете о рынке недвижимости компании Redfin, которая выяснила, в каких городах расположены дома с шестизначной суммой. В этом контексте есть штат, где сосредоточено большинство миллионных объектов: «Первое место занимает Калифорния, где, согласно отчету, наблюдается самая высокая доля недвижимости стоимостью не менее 1 000 000 долларов США. В этом штате пиковые цены растут быстрее, чем в любом другом штате». »Согласно анализу, около 80 % объектов недвижимости в Сан-Франциско и Сан-Хосе имеют стоимость 1 000 000 долларов США и выше. На другом конце спектра, в штате Техас, наблюдается небольшое снижение пиковых цен в мегаполисах. Речь идет об Остине, где доля домов за миллион долларов снизилась с 10,1 до 10 процентов. Районы с наименьшим количеством домов за миллион долларов - это Детройт, Кливленд, Питтсбург и Канзас-Сити. Во всех этих мегаполиса...

Выход из-под потолка обменного курса, похоже, маячит на горизонте. Официальный дискурс правительства мутирует, меняются условия, которые необходимо выполнить для снятия валютных ограничений. И на этом пути цифры Центрального банка усложняют монетарный путь к отмене контроля над движением капитала, который в настоящее время действует в Аргентине. В тот день, когда мы решим проблемы с запасами Центрального банка, когда широкая денежная база совпадет с традиционной, а инфляция сблизится с нулем, потолок обменного курса станет историей, потому что мы его отменим», - заявил президент Хавьер Милей несколько дней назад в радиоинтервью, где он перечислил новые принципы, которые правительство имеет в виду для отмены потолка обменного курса. «Ряд аналитиков и инвесторов расценили эти заявления как признание того, что правительство не предполагает, по крайней мере в краткосрочной перспективе, быстрой отмены нынешних валютных ограничений. В то же время прогнозы Центрального банка по одной из перем...

Центральный банк (BCRA) сегодня произвел крупнейшую за последние три месяца покупку резервов, забрав с рынка 154 миллиона долларов США. Это произошло на фоне сильного делового оборота и снижения спроса на импорт, особенно после того, как было подтверждено, что с понедельника будет действовать налоговая скидка PAIS, которая снизит импортный доллар на 10% для товаров и грузов. «Результату также способствовали расчеты, связанные с инвестициями в энергетический сектор, по словам нескольких трейдеров. Но на самом деле, чтобы найти более крупную покупку, нужно вернуться к 21 мая, когда она приобрела 189 миллионов долларов США, в условиях, когда предложение иностранной валюты все еще было текучим, а на спрос все еще влияли квоты на импортные платежи. «Доход, который позволяет ей показать накопленный баланс в 618 миллионов долларов США по покупкам на данный момент в этом месяце, был получен в раунде, в котором было продано 481,521 миллиона долларов США, самая большая сумма на данный момент в э...

Эдгардо Дефортуна родился в Кордове, в 22 года отправился в Майами изучать английский язык и больше не вернулся; там он создал компанию Fortune International Group, которая занимается разработкой и продажей элитных проектов в Майами. «Есть много аргентинцев и иностранцев других национальностей, которые хотят инвестировать в Майами, но не могут позволить себе купить недвижимость и сдавать ее в аренду», - говорит Дефортуна. Это и послужило толчком к разработке альтернативы, с помощью которой любой желающий может инвестировать в недвижимость Майами, без необходимости покупать недвижимость». „В беседе с LA NACION один из тех, кто увидел потенциал Майами, рассказал, что два месяца назад он запустил платформу для инвестирования в Майами с небольшим бюджетом. “Платформа называется Growie. Она была запущена в партнерстве с компанией Globant, и люди могут инвестировать в проекты недвижимости без минимального взноса. Как это работает? Приобретая токен или цифровой актив, можно со временем торгов...

Lo que hay que saber - это сводка новостей Бренды Бречер, которая выходит с понедельника по пятницу в двух выпусках, утреннем и дневном; также есть выпуск для выходных. Вы можете найти его на сайте LA NACION, а также на Spotify, iTunes или Google Podcast, среди прочих аудиоплатформ. Он также интегрирован с Google Assistant и Amazon's Alexa и является частью предложения подкастов LA NACION»....

Вака Муэрта - название, которое все чаще звучит в ушах аргентинцев. Это не только второй по величине запас газа и четвертый по величине запас нетрадиционной нефти в мире, но и место, где сложилась привлекательная комбинация для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость: оно обещает круглогодичных арендаторов и спрос на съемные квартиры, значительно превышающий предложение. Кроме того, контракты заключают сами нефтяные компании: «В этом районе, где добывается 55 % всей нефти и 65 % газа страны, „в настоящее время работает около 55 000 человек“, - говорит Фернандо Бандерет, мэр города Аньело. Однако он объясняет, что существующего предложения недвижимости для этих рабочих недостаточно: он уверяет, что у них нет точных цифр, но они знают, что в городе живут и работают 15 000 рабочих, а 20 000 автомобилей ежедневно ездят в Аньело, из которого, по оценкам, еще 40 000 рабочих едут в бассейн (с участием строителей на месторождениях, профсоюза нефтяников, водителей грузовиков, охранников и т...

В разгар острой нехватки долларов, от которой страдал Центральный банк (BCRA), в сентябре 2022 года правительство Альберто Фернандеса с Серхио Массой в министерстве экономики начало применять своего рода экстренное средство, которое в итоге вызвало привыкание: соевый доллар. У этого «рецепта», позволявшего избежать резкой девальвации и одновременно признать более выгодный обменный курс для основного экспортного комплекса, была и обратная сторона. Она заключалась в дифференцированном обменном курсе, когда решение принимало только тогдашнее правительство, чтобы производители могли продавать свое зерно агроэкспортерам. Это создавало искусственный стимул для рыночной конъюнктуры: «Для целей предыдущей администрации это служило привлечению иностранной валюты за счет продаж за рубежом, что не только переводило в доллары, но и увеличивало доходы от удержанных налогов. Но это также привело к перекосам, которые продолжались месяцами в других сельскохозяйственных цепочках, и даже к несоблюдению ...

Стремясь снизить налоговое бремя и сделать еще один шаг в борьбе с инфляцией, правительство объявило о снижении налога PAIS со следующего понедельника. «Официальные и частные источники подтвердили LA NACION во второй половине дня, что портфель, возглавляемый Луисом Капуто, сообщит в ближайшие дни, что налог, созданный Мартином Гусманом, продленный Серхио Массой и увеличенный нынешней администрацией, вернется к уровню, существовавшему до 10 декабря. Это означает, что с 17,5% - уровня, до которого его поднял Капуто, - он вернется к 7,5% на все товары и услуги. Вечером, когда новость распространилась, Капуто был вынужден подтвердить ее. «Важно! С понедельника, 2 сентября, ставка налога на импорт товаров и грузов будет снижена с 17,5% до 7,5%. Мы обещали и мы выполнили!» - написал он на странице X. „Правительство не тронет стоимость долларовой карты, в песо 1551“. В декабре, когда экономическая команда объявила о своих первых мерах, было снижено налоговое бремя, которое имело эту котировку...

Во вторник голубой доллар упал на 10 песо до самого низкого уровня с середины июня. Тем временем финансовые курсы торговались относительно стабильно, после того как на прошлой неделе Центральный банк (BCRA) провел больший объем интервенций на рынке MEP и расчетно-кассовых операций (CCL). Во втором туре недели параллельный обменный курс закрылся на отметке 1340 песо в куэвас и арболитос, которые работают в Буэнос-Айресе (-0,7%). Чтобы найти аналогичное значение, нужно вернуться к 19 июня, когда курс составлял 1330 песо. «С середины июля, когда правительство объявило, что Центральный банк начнет интервенции в финансовые доллары, вновь назревает новый сценарий изменения курса pax. По словам правительства, эта мера направлена на стерилизацию песо, выпущенных путем покупки иностранной валюты на официальном рынке, хотя на практике она также привела к сокращению курсового разрыва». 21 августа 29,594 млн песо были поглощены фактором „Прочие“ Денежной базы или почти 23 млн долларов США в CCL, ч...