2025 год ставит перед разработчиками задачу: «Стандарт должен быть премиум, а премиум - хай-энд».
Новости Аргентины
После нескольких лет нестабильности и неопределенности на горизонте появляется 2025 год с другой экономической динамикой. Появление ипотечного кредитования, делимой ипотеки и макроэкономической стабилизации не только оживит рынок недвижимости, но и преобразит его. «В этом новом контексте на первый план вновь выйдут фундаментальные принципы риэлторского бизнеса: качество продукта, стратегическое расположение, надежность застройщика и его послужной список станут определяющими факторами при принятии решения о покупке. Возрождение конкуренции приведет рынок к качественному скачку, который преобразит его. В условиях, когда кредит облегчает доступ к недвижимости, девелоперам придется поднять свои предложения, чтобы соответствовать новым требованиям покупателей. «То, что раньше считалось продуктом для среднего сегмента, должно быть задумано по стандартам премиум-класса, а то, что раньше считалось премиум-классом, будет эволюционировать в сторону «хай-энд». Недвижимость поднимается по качественной шкале, уходя от статичных решений и делая ставку на продукты высокого качества. В этом новом сценарии недостаточно предлагать только качество строительства. Опыт инвестора, начиная со строительной площадки и заканчивая передачей объекта, станет ключевым фактором, гарантирующим надежность каждого проекта. Финансовые и комплексные услуги, сопровождающие этот процесс, несомненно, станут конкурентным преимуществом. «Это путь, по которому некоторые из нас уже пошли. Например, модель финансирования, реализованная несколько лет назад в компании OM Palermo, позволила получить доступ к недвижимости премиум-класса за стоимость арендной платы, завершив оплату даже после вступления во владение недвижимостью. «Этот сдвиг парадигмы также открывает двери для уникальных продуктов, которые пересматривают границы городской роскоши. Например, партнерство с гостиничными сетями может стать ключевым шагом в стратегии высокого класса: мы запустим один из немногих брендированных жилых комплексов в мире и первый в мире комплекс этой сети, который будет предлагать опыт международных стандартов, в Пуэрто-Мадеро в районе Dique 4. Этот запуск - не только символ грядущих перемен в секторе, но и подтверждение того, что конкуренция на рынке недвижимости будет зависеть от способности внедрять инновации и предлагать исключительные продукты. Те девелоперы, которым удастся объединить послужной список, качество и комплексные решения для инвестора, смогут извлечь максимальную выгоду из этого цикла роста. На рынке, который возвращается к своим фундаментальным основам, планка высока как никогда. 2025 год станет годом трансформации: недвижимость в движении, с новыми стандартами, новыми возможностями и, прежде всего, обновленной уверенностью в том, что мы строим для будущего. «* Автор является партнером-учредителем компании NorthBaires. Телеграм-канал "Новости Аргентины"