Арендная плата: кто должен платить НПА, кто отвечает за ремонт и когда можно расторгнуть договор?
Принятый в июле 2020 года закон об аренде жилья спровоцировал жилищный кризис. Увеличение срока действия контрактов с двух до трех лет и однократное ежегодное обновление в условиях инфляции привело к дефициту предложения квартир, что в условиях высокого спроса привело к росту цен. Дилемма, которая уже стоит в законодательной повестке дня, продвигается с возможными реформами в Конгрессе: "Предложение оппозиции, которое было принято Палатой депутатов, предлагало вернуться к двухлетним договорам аренды с обновлением каждые четыре месяца на основе индекса, свободно согласованного между арендодателями и арендаторами. Однако сенаторы от Фронта Тодос решили внести изменения, и, в конце концов, Сенат согласился внести изменения в законопроект об изменении закона об аренде. "Следующие шаги по изменению закона предполагают возвращение законопроекта в нижнюю палату. Возможны два варианта: если Палата депутатов принимает поправки Сената, то законопроект становится законом. Если они настаивают на с...