Изменения в законе об аренде: что будет с действующими договорами и когда они повлияют на новые?
Вскоре после рассвета на заседании, которое длилось до пяти утра, Палата депутатов дала зеленый свет новому законодательству, касающемуся договоров аренды. Эта реформа, которая изменяет закон об аренде, действующий с 2020 года, представляет два заметных изменения. Во-первых, период корректировки стоимости аренды сокращается с одного года до шести месяцев. Во-вторых, базовый коэффициент – Индекс договора аренды (ИКЛ) ЦБ – заменяется коэффициентом собственного жилья. Этот новый индекс, который будет применяться, основан на самом низком показателе между средним изменением заработной платы за последний год и средним показателем инфляции за тот же период». Текущая ситуация на рынке аренды, характеризующаяся в последние годы дефицитом предложения и чрезмерным ростом. Коэффициент Casa Propia рассчитывает среднее значение вариации заработной платы и инфляции, выбирая наименьшее значение (обычно это зарплата из-за ограниченного увеличения доходов по сравнению с головокружительным ростом цен). В...