Аренда. Мыльная опера в Конгрессе: что может произойти на этой неделе на рынке с отсутствием предложений и безудержным ростом цен?
Арендная плата переживает самый тяжелый кризис за всю свою историю. В Буэнос-Айресе предлагается менее 900 квартир, и спрос оправдывает цены, установленные владельцами. Так, всего за одну неделю те немногие, кто имел в наличии квартиры, повысили цены более чем на 25%. "Другие перешли сразу на доллары - они принимают оплату в песо, но по синей стоимости. Они также "вручную" выбирают, с кем подписывать контракты. "Многие не хотят ни многодетных семей, ни семей с подростками, ни арендаторов с домашними животными", - признает брокер по недвижимости и добавляет: "Они требуют пустых доходов, которые в некоторых случаях даже обязаны утроить месячную стоимость аренды", - уточняют брокеры и признают, что в последние дни наблюдается поток миграции из традиционного договора в формат Airbnb. "Принятый в 2020 году закон, недостаток предложения и инфляция создали ядерную бомбу на этом рынке, где спрос оправдывает любую цену", - говорит директор компании Reporte Inmobiliario Джерман Гомес Пикассо. По...