Ипотечные кредиты: 6 банков, которые разрешат добавить зарплату до трех человек и более в феврале 2025 года

В разгар возвращения ипотечного кредитования, к которому с конца апреля присоединились 23 банка, предоставив свои собственные линии, возможность получить кредит в Аргентине все еще остается проблемой: в основном из-за текущих экономических условий, которые по-прежнему являются значительным препятствием для кредитных заемщиков. «В этом сценарии существуют определенные требования, которые во многих случаях могут оставить нескольких потенциальных заявителей вне досягаемости, например: размер дохода, который необходимо продемонстрировать. Поэтому добавление дохода более чем одного человека стало ключевой стратегией для расширения возможностей доступа к собственности на жилье. В этом контексте ставки по запущенным ипотечным кредитам варьируются от 3 до 14 %. «Суммы кредитования составляют до 250 миллионов песо, хотя в некоторых случаях потолка нет. В целом, эти кредиты финансируют от 75% до 80% стоимости недвижимости. «Сроки финансирования варьируются от 5 до 30 лет, а платежи по кредитам UVA корректируются с учетом инфляции. Кроме того, квота, которую берет на себя заемщик, должна составлять от 20 до 30 % ежемесячного дохода. «Чтобы получить доступ к кредиту UVA, в большинстве случаев первоначальная квота для оплаты кредита не может превышать 25 % ежемесячного дохода заявителя или семейной группы, за исключением некоторых банков, где соотношение квоты и дохода составляет 30 %. Все кредиты позволяют суммировать доходы партнера или супруга, но есть несколько учреждений, где можно объединить доходы трех и более человек. «Конкуренция между учреждениями привела к появлению все более гибких вариантов, позволяющих включать в заявку на кредит нескольких заемщиков или созаемщиков. Эта опция необходима тем, кто не имеет достаточного дохода в одиночку или хочет увеличить сумму кредита, чтобы иметь возможность приобрести более крупную недвижимость. Банки, в которых можно объединить три и более доходов: «Это один из самых гибких банков в этом отношении, так как он позволяет объединить доходы до шести человек для получения ипотечного кредита. Этот вариант предназначен для тех, кто не может удовлетворить требованиям по минимальному доходу в индивидуальном порядке. «Требования и условия для покупки недвижимости с помощью кредита Banco Ciudad: „Этот банк позволяет получить до двух заемщиков и двух созаемщиков, которые должны быть прямыми членами семьи, такими как родители, дети или братья и сестры, и соответствовать требованиям, установленным для получения кредита. “Требования и условия для получения ипотечного кредита Banco Nación: »Этот банк позволяет добавить доход заемщика и до двух прямых членов семьи к доходу заемщика. « Требования и условия получения ипотечного кредита от BBVA: «Позволяет присоединить к доходам еще трех человек, что значительно увеличивает сумму, на которую вы можете претендовать». « Требования и условия получения ипотечного кредита от Galicia: „Предлагает возможность включить до четырех совместных созаемщиков, будь то супруг или прямые родственники“. «Требования к ипотечному кредиту от Comafi": „Допускается внесение доходов с другими созаемщиками при условии, что подписанты являются родственниками до третьей степени родства, включая родителей, супруга, сожителя, братьев, сестер, детей, бабушек, дедушек или дядей“. »Условия ипотечного кредита:»