Почему в отчете Goldman Sachs говорится, что с покупкой дома в США лучше повременить.

На протяжении многих лет рынок жилья в Соединенных Штатах резко растет. В настоящее время стоимость жилья и процентные ставки по ипотечным кредитам слишком высоки, чтобы большая часть населения США могла позволить себе приобрести недвижимость. Однако, по мнению экспертов, подождать еще несколько лет может быть разумным шагом. «Согласно отчету, опубликованному Goldman Sach, который цитирует Business Insider, уровень доступности жилья в США должен улучшиться в ближайшие годы. »Аналитик компании Винай Вишванатан предупредил, что доступность покупки жилья в США является самой низкой на данный момент на основе данных, доступных с начала 1980-х годов. «Однако финансовая компания прогнозирует, что она постепенно достигнет «нормального уровня» доступности к 2030 году, когда ставки по ипотечным кредитам будут постепенно снижаться по мере того, как Федеральная резервная система будет снижать процентные ставки, начиная со следующего года. «Еще одним фактором, который, по их мнению, изменит ситуацию на рынке жилья в пользу покупателей, является то, что в ближайшие несколько лет рост доходов будет превышать инфляцию, что позволит большему числу американцев приобрести жилье. «Такой прогноз объясняется тем, что рост цен в стране замедлился, а также тем, что, несмотря на значительный уровень безработицы, уровень увольнений снижается. Последний положительный фактор заключается в том, что хотя цены на жилье не упадут, они, по крайней мере, будут расти более медленными темпами». Тем не менее, в докладе отмечается, что уровень доступности жилья будет по-прежнему варьироваться в зависимости от города и штата. «Эксперты Goldman Sach, которых цитирует Business Insider, говорят, что покупателям стоит подождать с приобретением жилья до 2030 года, поскольку, по крайней мере, до 2025 года перспективы не являются позитивными. »Согласно их исследованию, цены на жилье в США вырастут на 4,4 процента в 2025 году. Кроме того, процентные ставки Федеральной резервной системы могут привести к удорожанию ипотеки».