Стратегическое местоположение: участок Чангомас де Банкалари на продажу

Группа застройщиков близка к тому, чтобы занять участок, на котором в настоящее время расположен гипермаркет Changomás на Камино Банкалари в районе Сан-Фернандо. Гипермаркет может быть закрыт в ближайшие дни, а новые владельцы планируют построить многофункциональный проект, включающий жилье и торговый центр, в котором будут гастрономия, банк, медицинский центр и супермаркет. За покупкой стоит девелопер Intecons, возглавляемый Эзекилем Кампсом, Фернандо Уре и Мигелем Джамбруни. Проект предусматривает застройку участка площадью 41 500 м2 с центральным макроучастком с подземной парковкой на 600 автомобилей, торговым центром с магазинами услуг, гастрономией, гимнастическим залом, банками и зелеными насаждениями, а также макроучастками, предназначенными для университета, медицинского центра, жилья и офисов. «Объект находится в стратегически важном месте, в 15 минутах езды от столицы, в 10 от Нордельты и в 15 от Пилара, и в нескольких минутах от улицы Уругвай, которая соединяет две ветки Панамериканы, подъезд к Буэн-Айре и район Ла-Оркета». »Гипермаркет Bancalari - один из первых, открытых в Аргентине Walmart в середине 1990-х годов. Этот магазин, как и остальные торговые точки Walmart, перешел в руки группы GDN, возглавляемой Франсиско де Нарваесом, в конце 2020 года. «Магазин останется открытым с возможным сотрудничеством в будущем в сфере недвижимости», - сообщили LA NACION источники, близкие к Changomás. Это уже вторая сделка по продаже, которую проведет GDN через четыре года после поглощения бизнеса Walmart. Первая состоялась полгода назад, когда группа, возглавляемая Франсиско де Нарваесом, договорилась с IRSA о продаже земли, на которой работает гипермаркет Changomás в комплексе Alto Avellaneda, в обмен на 12,2 миллиона долларов США. В последнем случае операция была проведена по схеме «продажа-аренда-возврат», что позволит гипермаркету продолжить свою деятельность. «Для Changomás продажа участка Bancalari является частью коммерческой стратегии, направленной на концентрацию инвестиций в небольшие магазины в соответствии с изменениями в привычках потребителей, которые отдают предпочтение ежедневной покупке продуктов».