Налог на недвижимость в 2024 году: все, что вам нужно знать

В январе все граждане получают на дом cuponera - присяжную декларацию об уплате налога на недвижимость и муниципальных налогов с указанием наших данных и данных объекта недвижимости, а также суммы, которую мы должны заплатить. Однако возникает вопрос, кто несет ответственность за уплату, если имущество переходит в собственность, или имеют ли пожилые люди право на какие-либо льготы. Что такое налог на недвижимость и для чего он нужен? Это налог, сбор, администрирование и контроль которого возложены на районный муниципалитет, где находится недвижимость. Этот налог взимается со стоимости городской и сельской недвижимости на основе ее самооценки, согласно SAT, и эти средства идут непосредственно на финансирование районных муниципалитетов, которые отвечают за разработку городских планов и кадастровых проектов города, говорит Ян Карло Сандовал, помощник адвоката Miguel Mur Abogados. "Вместе с арбитрами они составляют основной доход муниципалитета. Это позволяет им развивать более упорядоченный и чистый район, а также более безопасный", - говорит он. Обязательный характер этого платежа ложится на гражданина, который фигурирует в качестве владельца недвижимости 1 января каждого года, так что если недвижимость продается, новый владелец должен заплатить налог в следующем году, который можно оплатить наличными до последнего рабочего дня февраля 2024 года. Но если принято решение платить в рассрочку, то, чтобы выполнить это обязательство, говорит Сандоваль, платеж может быть произведен четырьмя равными частями в феврале, апреле, августе и ноябре. Что такое самооценка и для чего она нужна? Это обновленная стоимость недвижимости, за вычетом амортизации, если она применима, объясняет Торговая палата Лимы (CCL). Здесь районные муниципалитеты, основываясь на стоимости зданий, тарифной стоимости земли и таблице амортизации, должны разработать cuponeras, где указывается обновленная стоимость недвижимости, принадлежащей налогоплательщику в их юрисдикции. Налоговая шкала (см. инфографику) будет применена к этой самооценке с учетом UIT на 2024 год (S 5 150), чтобы получить годовой налог, который необходимо уплатить за недвижимость или недвижимость. По словам Сандоваля, для пенсионеров предусмотрены льготы: пенсионеры или непенсионеры, имеющие доход или пенсию в размере не более 1 UIT, имеют право вычесть из самооцененной стоимости сумму, эквивалентную 50 UIT (S 257 500), и должны уплатить налог на недвижимость только в части превышения этой суммы, Чтобы получить эту скидку, объясняет юрист, пользователь, соответствующий требованиям, должен заполнить форму заявления, предоставленную SAT или отделом доходов районного муниципалитета. Кроме того, необходимо предоставить документы, подтверждающие статус пенсионера или нет, а также последнюю квитанцию о выплате пенсии или дохода. Кто освобождается от уплаты? Согласно действующим правилам, от налога на недвижимость освобождается имущество, принадлежащее центральному правительству, региональным правительствам и местным органам власти; иностранным правительствам - при условии взаимности, если это имущество используется для проживания их дипломатических представителей или для работы офисов, находящихся в зависимости от их посольств; благотворительные общества (при условии, что они не занимаются коммерческой деятельностью); религиозные организации, имеющие храмы, монастыри, монастыри и музеи; Главная пожарная команда, сельские и местные общины в высокогорьях и джунглях и др. , ",