Арендная плата: 5 немыслимых явлений, которые изменили способ ведения переговоров по аренде месяц назад
Декрет о необходимости и срочности, отменивший Закон об аренде жилья, поставил точку на рынке, где спрос превышал предложение, а цены до этого момента были непомерно высокими. "Дерегулирование арендной платы позволило сектору вновь обрести жизненную силу, - говорит Диего Франгелла, новый президент Ассоциации недвижимости города Буэнос-Айреса, - До отмены этого закона контракты, подписанные с июля 2020 года по октябрь 2023 года, заключались на три года и обновлялись раз в год в соответствии с индексом ICL. В то время как контракты, подписанные с октября прошлого года (с учетом изменений в законе) и до 29 декабря, обновлялись по индексу Casa Propia с корректировкой раз в полгода. Теперь, после отмены закона, это подлежит свободному согласованию между сторонами". "Новые правила изменили динамику рынка с явлениями, немыслимыми еще несколько месяцев назад. "С момента окончания пандемии предложение аренды в городе испытывало устойчивое снижение, достигнув исторического минимума в феврале 202...
