КОРДОВА - В СЕВЕРНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА КОРДОВА ОТКРЫЛСЯ КОМПЛЕКС НЕДВИЖИМОСТИ, ПОСТРОЕННЫЙ ИЗ СБОРНОГО ЖЕЛЕЗОБЕТОНА. Жилой комплекс из сборного железобетона, открытый в северной части города Кордова, стал первым в стране жилым кондоминиумом, полностью построенным по этой технологии, которая сокращает сроки строительства на 70 % и обеспечивает «большую предсказуемость» в отношении затрат. «Жилой комплекс Garderie состоит из 78 двух- и трехкомнатных квартир площадью от 90 до 110 кв. м и гаража. Он был построен кордовским застройщиком Meade-Pucheta, а сборный железобетон изготовлен компанией Astori Group и состоит из стен, несущих стен, лестниц, мезонинов, балок и колонн, изготовленных по сертифицированным Iso-Iram технологиям. Сборный железобетон транспортируется с завода на строительную площадку и быстро устанавливается, что значительно сокращает сроки строительства по сравнению с традиционными методами. «Разработка этой системы потребовала от нас выйти за рамки известного, тщательно проработать каждую деталь и предложить инновационный продукт, отвечающий требованиям эффективности в строительстве. Мы уверены, что он произведет революцию в строительной отрасли Аргентины», - говорит Мария Пиа Астори, президент Grupo Astori. В комплексе предусмотрены такие удобства, как бассейн, две зоны барбекю с мангалами, а также система видеонаблюдения и камеры слежения. Мартин Дахан, директор компании Meade-Pucheta, отмечает, что это возможность как для тех, кто хочет жить, так и для инвесторов. Строительная система - собственная разработка группы Cordovan, результат «исчерпывающего исследования» того, что доступно на международном уровне. Они отметили, что изучали модели в странах с экстремальным климатом, где теплоизоляция является основополагающей. Это вдохновило их на разработку «сэндвич-панелей, представляющих собой сочетание бетона, пенополистирола и структурной сетки». Они адаптировали систему к условиям рынка Аргентины и разработали методику, позволяющую эффективно производить продукцию на своих промышленных предприятиях в Кордове и Буэнос-Айресе, «поддерживая баланс между качеством, дизайном и стоимостью, чтобы продукт был высококонкурентным». Для каждого проекта детали изготавливаются на заказ, чтобы адаптироваться к архитектурным и функциональным требованиям. Строительная компания объясняет, что решение «специально разработано для таких объектов недвижимости, как жилье, здания, кондоминиумы, коллективное жилье и подобные проекты». В случае с проектом в Кордове башня была построена за восемь месяцев: на конструктивную часть ушло 60 дней, а на остальные работы - 180 дней. Эти сроки эквивалентны сборке целой квартиры всего за три дня. Самая большая панель, используемая на фасаде, представляет собой единое целое высотой 12 метров и шириной 3 метра, занимающее три этажа; она устанавливается одним движением, структурируя здание и одновременно оставляя шкафы в спальнях в собранном виде». Что касается повышения эффективности затрат, они отметили, что повторяющееся применение модулей позволяет использовать экономию от масштаба, что приводит к снижению затрат как на производство, так и на монтаж. «В то время как использование открытых бетонных стен, как внутренних, так и внешних, с интегрированной электропроводкой, «значительно оптимизирует сроки строительства и снижает связанные с этим постоянные расходы». «Пользователи утверждают, что основными преимуществами являются более высокая энергоэффективность, поскольку стены, составляющие конструкцию, сочетают бетон и вспененный полиэтилен, что обеспечивает «превосходную теплоизоляцию»; больший комфорт, поскольку плиты изготавливаются с учетом всех электрических, санитарных и газовых установок, так что при размещении такого оборудования нет необходимости в дополнительном сверлении; а также большая безопасность, поскольку бетон является огнестойким материалом».