Известная американская газета The Wall Street Journal, специализирующаяся на экономике и бизнесе, опубликовала статью, описывающую реальность и изменения, которые претерпела недвижимость в Аргентине. В статье закон об аренде назывался «самым строгим контролем за договорами в мире» и, в свою очередь, утверждалось, что отмена Хавьера Милея «принесла только пользу». Видимым результатом отмены, согласно статье газеты, стало то, что предложение аренды недвижимости в городе Буэнос-Айрес выросло более чем на 170 % с начала года, а также упоминалось, что Аргентина переживает бум недвижимости. «Хотя номинальная арендная плата продолжает расти, многие арендаторы получают более выгодные предложения, чем когда-либо: с октября прошлого года реальные цены на аренду недвижимости с учетом инфляции снизились на 40%», - заявил WSJ Федерико Гонсалес Руко, аргентинский экономист из Empiria Consultores. Решение Милея отменить правила контроля за арендой привело к одной из самых ярких побед того, что он называет «экономической шоковой терапией», - говорится в статье, где приводится график, который Соледад Балаян, директор Maure Inmobiliaria, составляла с 2012 года. На графике убедительно показано, как либерализация рынка аренды через DNU привела к тому, что владельцы стали сдавать свою недвижимость в аренду. Другими словами, они вернулись к доверию к традиционной арендной альтернативе (помимо временной аренды) как к инвестиционному инструменту», - сказал Балаян, добавив, что „предложение арендных квартир, похоже, достигло потолка, и теперь необходимо найти баланс, поскольку на рынке все еще существуют перекосы“. Издание также настаивает на том, что в Аргентине, когда действовал закон об аренде, было большое количество пустующих квартир, потому что владельцы не соглашались с правилами, которые их регулировали. «В 2022 году в Буэнос-Айресе насчитывалось около 200 000 пустующих квартир, что на 45 % больше, чем в 2018 году, согласно отчету Cedesu, базирующейся в Буэнос-Айресе политической группы, которая занимается вопросами городского развития. В условиях действия закона о контроле за арендой жилья было сложно найти доступную квартиру», - пишет американское издание. „Наконец, WSJ включила в текст статьи рассказ о судьбе Альданы Оливер, женщины, изображенной на обложке статьи, которая 18 месяцев искала квартиру, чтобы поселиться в ней и изучать стоматологию в Буэнос-Айресе“. »Было мало мест для аренды, а те, что были, стоили очень дорого, - рассказывает Оливер. После отмены контроля за арендой он быстро нашел однокомнатную квартиру примерно за 200 долларов в месяц. «Я нашел что-то действительно хорошее. И по хорошей цене», - говорится в конце отзыва.»